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シエリアタワー大阪天満橋 NEW 08/21

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物件番号 RF670024

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■地上30階建てタワーマンション ・23階2LDK＋WIC＋SIC　専有面積73.86m2北向きのお部屋 
■5路線3駅利用可！

間取り図

0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF670024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森中 健介 (もりなか けんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　シエリアタワー大阪天満橋

　　23階部分・2LDK＋WIC＋SIC　　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━★


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………

■鉄筋コンクリート造地下1階付地上30階建

■総戸数172戸



◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇30階建ての23階部分

◇2LDK＋WIC＋SIC

◇角部屋

◇カウンターキッチン


　
┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────

■京阪本線・中之島線
　「天満橋」駅 徒歩4分

■大阪メトロ谷町線
　「天満橋」駅 徒歩6分

■JR東西線
　「大阪天満宮」駅 徒歩11分

■大阪メトロ谷町線・堺筋線
　「南森町」駅 徒歩15分


☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF670024
所在地 大阪府大阪市北区 天満1丁目  周辺地図を見る
交通 京阪本線「天満橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩6分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩11分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 73.86m2（22.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.71m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2022年6月 総戸数 172戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 7,400円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1375.2m2●分譲時会社 ／ 関電不動産開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
●エレベーター ／ 有
●サービスバルコニー面積：5.65m2
●WIC＝ウォークインクローゼット
●SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF670024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

なんばセンター

森中 健介(もりなか けんすけ)

担当： 森中 健介 (もりなか けんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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