中古マンション リノベーション

プレミスト堺筋本町ラディーナ

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物件番号 RF670013

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◆専有面積57.13m2・2LDK＋S＋2WIC+SIC 
◆2025年7月下旬リフォーム完了済　◆ペット飼育可（規約有り）

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間取り図

  • 【大阪府/大阪市中央区久太郎町】プレミスト堺筋本町ラディーナ 外観 外観
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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF670013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
【2025年7月下旬リフォーム完了済】
・給湯器（追炊付）新調
・温水洗浄便座新調
・浴室乾燥機新調
・クロス貼替え
・洗濯水栓新調

この物件のおすすめポイント

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☆　　　　　　
　　　　　プレミスト堺筋本町ラディーナ

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┏┓　Point
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◆　専有面積57.13m2・2LDK＋S＋2WIC+SIC

◆　ウォークインクローゼット有り

◆　浴室乾燥機有り

◆　ペット飼育可能（規約有り）

◆　2013年2月築　


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ堺筋線・中央線
　「堺筋本町」駅 徒歩3分

◆大阪メトロ御堂筋線・中央線
　「本町」駅 徒歩10分


注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日 定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF670013
所在地 大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋2WIC+SIC
専有面積 57.13m2（17.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.79m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2013年2月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,310円 / 月 修繕積立金 10,280円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 718.5m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社現代綜合設計
●エレベーター ／ 有
※駐車場:月額15,000円～24,000円
※固定資産税：2025年度123,910円
※司法書士は売主指定になります。
※2025年7月下旬リフォーム完了予定。改装内容・時期は変更することがあります。
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42m2）を含む
※ペット飼育可（条件付）
※設備保証の対象は新設の設備に限ります。
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF670013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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