中古マンション

南堀江三洋ハイツ

2,590万円
ローンシミュレーション
間取り 0LDK＋2S
所在地大阪府大阪市西区南堀江3丁目
専有面積 56.29m²
所在階 2階 / 12階建
交通大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分
築年月 1977年4月
向き南

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物件番号 RF670003

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■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩2分！　
■4線3駅利用可！

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
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キッチンキッチン：
浴室浴室：
洗面室洗面室：
トイレトイレ：
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キッチンキッチン：
サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）
玄関玄関：
廊下廊下：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：

0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF670003

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野村の仲介PLUS

なんばセンター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆　　　　　　
　　　　　　南堀江三洋ハイツ

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◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇12階建の2階部分

◇専有面積：56.29m2

◇南向きバルコニー

◇LDK　約14.5帖

◇ウォークインクローゼット＋納戸×2

◇エアコン2台付（各納戸）

　
┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
◇4沿線3駅利用可能◇

■大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線
　「西長堀」駅　徒歩2分

■阪神なんば線
　「桜川」駅　徒歩6分

■南海汐見橋線
　「汐見橋」駅　徒歩7分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

なんばセンター

東野史織 (ひがしのしおり)

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　　　★　お問い合わせは・・・　★
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　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、
　ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
収納	#納戸
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,590万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF670003
所在地	大阪府大阪市西区南堀江3丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分阪神なんば線「桜川」駅徒歩6分南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩7分
間取り	0LDK＋2S
専有面積	56.29m²（17.02坪）
バルコニー面積	6.97m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	2階
築年月	1977年4月	総戸数	85戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	東洋テックビルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,630円 / 月	修繕積立金	3,320円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／岡田海運株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 ※ペット不可 ※修繕積立金値上げ改定検討中（詳細未定） ※司法書士は売主指定 ※2024年度固定資産税：65,409円 ※駐車場保証金：100,000円
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日

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営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
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