中古マンション リノベーション

アルス心斎橋 NEW 06/24

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物件番号 RF630527

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★53.85m2　2LDK　LDK約12.0帖★　 
★ペット飼育可能(規約有)★

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間取り図

  • 【大阪府/大阪市中央区東心斎橋】アルス心斎橋 外観 外観
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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630527

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 羽生 晃 (はにゅう ひかる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年6月リフォーム完了済】
・壁天井クロス貼替
・フローリング貼替(LDK・洋室・廊下)
・システムキッチン交換(食洗機付)
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・防水パン/シャワー付洗面化粧台交換
・フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ)
・照明器具・建具交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
☆　　　　　　
　　　　　　　　「アルス心斎橋」

┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………

■SRC造

■総戸数65戸

■地上14階建て

■2002年2月築！

■ペット飼育可能(規約有)！



◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇14階建の2階部分　

◇東向きバルコニー

◇2LDK

◇2025年6月リフォーム完了済！

◇53.85m2

◇シャワー付洗面化粧台新規交換！

◇LDK約12.0帖！


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
◇3沿線2駅利用可能◇

■大阪メトロ堺筋線 　　
　「長堀橋」駅 徒歩4分

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線 　　
　「長堀橋」駅 徒歩4分

■大阪メトロ御堂筋線 　　
　「心斎橋」駅 徒歩5分

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線 　　
　「心斎橋」駅 徒歩5分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆


注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆けつけサポート
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C）選べる住まいクリーニング
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

担当者コメント

羽生 晃(はにゅう ひかる)

なんばセンター

羽生 晃 (はにゅう ひかる)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日 定休）
　★担　　当：羽生　晃（はにゅう　ひかる）
　★担当携帯：080-8753-1265
　★担当直通mail：h-hanyuu@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630527
所在地 大阪府大阪市中央区 東心斎橋1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 53.85m2（16.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.27m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2002年2月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 14,700円 / 月
その他使用料 役員辞退金及び理事会欠席協力金 1,000円 / 月
駐車場 空あり 25,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 887m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社・東亜建設工業株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社アトリエテクネ
●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：0.85m2
※室外機置き場面積：1.25m2
※組合活動協力金(不在区分所有者)：月額1,000円
※事務所使用相談(要承認・使用細則有)
※ペット飼育相談(要承認・使用細則有)
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF630527

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

なんばセンター

羽生 晃(はにゅう ひかる)

担当： 羽生 晃 (はにゅう ひかる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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