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クロスタワー大阪ベイ
お問合せ
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630507
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン新調（IH・食洗機・浄水器・ディスポーザー付）
・浴室新調(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調
・トイレ新調(温水洗浄便座付)
・シューズボックス新調
・全室クロス・フローリング張替
・CF張替（トイレ・洗面室）
この物件のおすすめポイント
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クロスタワー大阪ベイ
～2006年8月築、弁天町駅直結～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ クロスタワー大阪ベイの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数456戸の地上54階・地下2階建の免震タワーマンション
■2006年（平成18年）8月築
■大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩2分
（駅直結のマンションですので、
3階部分のエントランスへは
雨に濡れずに入れます）
■フランスのファッションデザイナー
「アニエスベー」デザインの共用部分
■ホテルライクなフロントサービス
（1階エントランスホールにコンシェルジュカウンターがございます）
■24時間有人管理
◇商業棟2階の防災センターにて厳重にチェック
昼間は日勤の管理員とコンシェルジュが
心地よい毎日をサポート
夜間は監視員が暮らしの安全を見守ります
■居住性・可変性をともに満たす二重床・二重天井
■各階フロアにゴミステーションを配置（24時間ゴミ出し可能）
■ペット飼育可(規約制限有り)
■宅配ボックス有り
■内廊下設計
■オール電化
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪環状線 「弁天町」 駅 徒歩4分
◇大阪メトロ中央線 「弁天町」 駅 徒歩2分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ弁天町店 ：徒歩2分（約131m）
・ココカラファイン薬局弁天町店：徒歩2分（約129m）
・ファミリーマート大阪ベイタワー店：徒歩4分（約251m）
・デイリーヤマザキ大阪ベイタワー店：徒歩5分（約369m）
・大阪弁天町郵便局：徒歩6分（約407m）
・業務スーパー市岡店：徒歩9分（約669m）
・MEGAドン・キホーテ弁天町店：徒歩8分（約597m）
・ホームセンターコーナン弁天町店：徒歩2分（約148m）
・JCHO大阪みなと中央病院 ：徒歩4分（約247m）
・よしだ眼科クリニック：徒歩2分（約142m）
・みなと幼稚園 ：徒歩9分（約684m）
・弁天小学校：徒歩7分（約504m）
・市岡中学校：徒歩4分（約318m）
・日輪学園：徒歩4分（約292m）
・弁天西公園：徒歩6分（約405m）
・磯路中央公園：徒歩4分（約294m）
・市岡元町公園：徒歩8分（約609m）
・香川銀行弁天町支店：徒歩6分（約416m）
・りそな銀行市岡支店：徒歩6分（約468m）
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
クロスタワー大阪ベイ
～2006年8月築、弁天町駅直結～
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┏┓ クロスタワー大阪ベイの特徴
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■総戸数456戸の地上54階・地下2階建の免震タワーマンション
■2006年（平成18年）8月築
■大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩2分
（駅直結のマンションですので、
3階部分のエントランスへは
雨に濡れずに入れます）
■フランスのファッションデザイナー
「アニエスベー」デザインの共用部分
■ホテルライクなフロントサービス
（1階エントランスホールにコンシェルジュカウンターがございます）
■24時間有人管理
◇商業棟2階の防災センターにて厳重にチェック
昼間は日勤の管理員とコンシェルジュが
心地よい毎日をサポート
夜間は監視員が暮らしの安全を見守ります
■居住性・可変性をともに満たす二重床・二重天井
■各階フロアにゴミステーションを配置（24時間ゴミ出し可能）
■ペット飼育可(規約制限有り)
■宅配ボックス有り
■内廊下設計
■オール電化
┏┓ 交通アクセス
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◇大阪環状線 「弁天町」 駅 徒歩4分
◇大阪メトロ中央線 「弁天町」 駅 徒歩2分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ弁天町店 ：徒歩2分（約131m）
・ココカラファイン薬局弁天町店：徒歩2分（約129m）
・ファミリーマート大阪ベイタワー店：徒歩4分（約251m）
・デイリーヤマザキ大阪ベイタワー店：徒歩5分（約369m）
・大阪弁天町郵便局：徒歩6分（約407m）
・業務スーパー市岡店：徒歩9分（約669m）
・MEGAドン・キホーテ弁天町店：徒歩8分（約597m）
・ホームセンターコーナン弁天町店：徒歩2分（約148m）
・JCHO大阪みなと中央病院 ：徒歩4分（約247m）
・よしだ眼科クリニック：徒歩2分（約142m）
・みなと幼稚園 ：徒歩9分（約684m）
・弁天小学校：徒歩7分（約504m）
・市岡中学校：徒歩4分（約318m）
・日輪学園：徒歩4分（約292m）
・弁天西公園：徒歩6分（約405m）
・磯路中央公園：徒歩4分（約294m）
・市岡元町公園：徒歩8分（約609m）
・香川銀行弁天町支店：徒歩6分（約416m）
・りそな銀行市岡支店：徒歩6分（約468m）
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
★ お問い合わせは・・・ ★
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★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630507 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区 弁天1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩2分 大阪環状線「弁天町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.32m2（20.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.94m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造54階地下2階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 456戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,940円 / 月 |
修繕積立金
|
19,900円 / 月 |
| その他使用料 | 全体管理費 2,500円 / 月、全体修繕積立金 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5568.4m2●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート(株)，三井不動産(株)，阪急不動産(株)●施工会社 ／ 鹿島建設(株)●設計会社 ／ (株)昭和設計 ●エレベーター ／ 有 ・告知事項有 ※詳細はお問合せください ・バイク置場：月額2,000円/台（全長2m、幅70cm迄） ・自転車置場：年額1,200～3,600円/台 |
||
| 更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩8分
-
リバーガーデンみなと通り
3,680万円
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩11分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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