新築マンション

グランドメゾン北堀江レジデンス

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物件番号 RF630421

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2025年1月完成の新築マンション！ 
専有面積101.44m2・3LDK+2WIC+SIC・2面バルコニー

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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630421

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　グランドメゾン北堀江レジデンス　
　
　　＜　101.44m2　3LDK＋2WIC+SIC　＞

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┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　2025年1月完成！

◆　専有面積101.44m2・3LDK

◆　ウォークインクローゼット有り

◆　南東角部屋！

◆　全居室収納あり！

◆　大切なペットと暮らせます（規約制限有）

※大型バイク置場：5,000円/月
※ミニバイク置場：2,000円/月
※駐輪場：100円～800円/月

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線
　「西大橋」駅 徒歩4分

■大阪メトロ四つ橋線
　「四ツ橋」駅 徒歩6分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日 定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630421
所在地 大阪府大阪市西区 北堀江2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋2WIC+SIC
専有面積 101.44m2（30.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.62m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造19階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2025年1月（新築） 総戸数 178戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,830円 / 月 修繕積立金 15,210円 / 月
その他使用料 窓ガラス清掃費 880円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月、セキュリティサービス料金 200円 / 月、民間ゴミ収集費 880円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第NK21-1584A号●敷地面積 ／ 2206.4m2●分譲会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社現代綜合設計
●エレベーター ／ 有
※構造：一部鉄骨造
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF630421

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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