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中古マンション
ジオタワー南堀江
-
8,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目
- 専有面積 79.39m2
- 所在階 25階 / 35階建
-
交通
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分 - 築年月 2016年2月
- 向き 北
お問合せ
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630417
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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「 ジオタワー南堀江 」
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■総戸数205戸・地上35階建のタワーマンション
■2016年2月築
■ペット可（規約制限あり）
■ペット足洗い場あり
■24時間対応宅配ボックス
■TVモニター付きインターホン
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇25階部分・北西角部屋
◇リビングからのパノラマ眺望が魅力的です！
◇開放感のある約16.5帖のリビングダイニング
◇約3.8帖のキッチン
◇専有面積：79.39m2
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分
■大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分
■阪神なんば線「桜川」駅 徒歩7分
■大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩9分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
「 ジオタワー南堀江 」
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┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
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■総戸数205戸・地上35階建のタワーマンション
■2016年2月築
■ペット可（規約制限あり）
■ペット足洗い場あり
■24時間対応宅配ボックス
■TVモニター付きインターホン
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇25階部分・北西角部屋
◇リビングからのパノラマ眺望が魅力的です！
◇開放感のある約16.5帖のリビングダイニング
◇約3.8帖のキッチン
◇専有面積：79.39m2
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■大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分
■大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分
■阪神なんば線「桜川」駅 徒歩7分
■大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩9分
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注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8161
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-higashino@nomura-re.co.jp
★ お問い合わせは・・・ ★
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私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630417 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分 阪神なんば線「桜川」駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
79.39m2（24.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.34m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 205戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,330円 / 月 |
修繕積立金
|
15,890円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2582.5m2●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産(株)●施工会社 ／ (株)竹中工務店●設計会社 ／ (株)竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ※お引渡しは残代金お支払後となります。 ※キッチンコンロガラスパネルひび割れあり ※食洗機故障あり |
||
| 更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分
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4,498万円
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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