中古マンション

コスモポリス品川

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物件番号 RF570343

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◇各種路線「品川」駅 徒歩12分　◇全居室がバルコニーに面しているため陽当り風通し良好　

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間取り図

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570343

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月18日(土)、4月19日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区港南3丁目コスモポリス品川
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇ 
　　　　　　　　　　　　　　 
上記日程で予約制内覧会を開催しております。 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。 
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。 
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
 
マンションについてのご質問・購入に 
関するご相談などお気軽にご連絡ください。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●お電話で 
0120-936-685（通話料無料） 
 
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント

【　JR山手線 『品川』駅　徒歩12分　40階建タワーマンション　】
　≪2005年2月築／(株)リクルートコスモス旧分譲≫
　≪コスモポリス品川　COSMOSPOLIS　SHINAGAWA≫
　～臨海都市のリーディング・プロジェクトとして。～
　～水と緑を纏った有機的な都市空間を創造。～
　　　　　　　　　
【地上40階建。洗練の頂きに暮らすという優越。】
プロダクトコンセプトは「シンプル＆リッチ」。それは「高級」というより
「上質」であることを目指した、真のタワーレジデンス。
スペシャリストたちが技術と叡智を結集し、新しい時代のタワースタイルを創造する。

□制震ダンパー
　建物の一部に制震ダンパーと呼ばれる地震エネルギー吸収機構を設置。
　ねばりのある鋼材で、地震エネルギーを吸収し、揺れの大きさを低減するとともに
　柱や梁の損傷を軽減できます。

□自家用発電設備　
　地下に自家用発電機室を設置しています。
　非常の防災設備の運転の為の電力は
　自家用発電機によって10時間以上の電力供給が可能となっています。

□24時間有人管理システム　
　昼間は2名の管理員兼防災センター員、
　夜間は2名の管理員兼警備員兼防災センター員により、
　防災センターで不審者の出入りをチェックします。

□ホテルライクな内廊下
□コンシェルジュサービス

□充実の共用部分
　マンションの周りにはビオトープ、グラスガーデン等豊かな庭園空間が広がります。
　棟内には360度の眺望を楽しめるエアリーガーデン、スカイラウンジ、
　充実した時間を過ごせるクラブハウス、フィットネスルーム、カフェラウンジ等、
　様々な設備が整っております。　　

□二重床・二重天井構造
　遮音性を高めるだけでなく、電気配線やダクト等の設備配管スペースとして利用
　する事が可能で、将来のメンテナンスやリフォームを容易にします。

□段差解消機
　車イスやベビーカーをご利用になる方も、階段を使わずにメインロビーまで
　行き来できます。

□タワーパーキング
　410台分の駐車場が有ります。内訳は、平置50台、機械式90台
　タワーパーキング270台です。ご利用が重なる時間帯には専用スタッフが配置されます。

□全館空調完備
　共用部は全てに全館空調を完備しています。
　住戸内以外も快適にお過ごしして頂けます。

□24時間対応ゴミ置き場、ゴミ処理施設
　各階にゴミ置き場を配置。B2階にはごみ処理施設を設置しております。

□クリーニングボックス、宅配ロッカー
　不在時にお届けされたお荷物の受け継ぎを24時間行えます。

□共用施設
・屋上エアリーガーデン
　地上約130mの高さにあるオープンスペース
　360度ビューが楽しめる空中庭園
・スカイラウンジ
　銀座の街並みや東京タワーを望む、最上階40Fのバーカウンター付ラウンジ
・カフェラウンジ
　メインロビーの大空間を見下ろすカフェ空間
・ライブラリー
　書籍や雑誌を設置したゆとりある空間
・フィットネスルーム
　エアロバイクをはじめとする各種のマシンやダンベルを設置
・ビジネスラウンジ
　デスク、パソコン、カラープリンターを常設
・キッズルーム
　雨の日もお子様がのびのびと遊べます
・ゲストスイート（ゲストルーム）
・クリスタルガーデン　　
・グラスガーデン　　

【ROOM】
■37階南向き住戸
■広々としたLDK：22.7帖
■ベッドの配置などのしやすい成形の洋室
■独立したキッチンスペース：約4.1帖
■お洋服からお靴、掃除機など多様なものを収納可能な
　玄関部分の納戸：約1.6帖
■目隠しとしても活用いただける扉付きの洗濯機置場

【ライフインフォメーション】
医療施設
■ 品川港南クリニック 徒歩5分(約400m)
■ 品川シーズンテラス港南口クリニック 徒歩5分(約390m)
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩8分(約620m)

公園
■ 港南和楽公園 徒歩2分（約160m）
■ 港南三丁目遊び場 徒歩4分（約280m）
■ 芝浦中央公園運動場 徒歩5分（約400m）
■ 港南緑水公園 徒歩6分（約480m）
■ 芝浦中央公園 徒歩8分（約590m）

商業施設
スーパー
■ マルエツプチ 港南シティタワー店 徒歩1分（約40m）
■ アトレ品川（クイーンズ伊勢丹等） 徒歩9分 （約700m）

コンビニ
■ ローソン港南三丁目店 徒歩1分（約40m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩2分（約140m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
※現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知おきくださいませ。

担当者コメント

西尾 七斗(にしお ななと)

品川センター

西尾 七斗 (にしお ななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570343
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩12分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩12分
横須賀線「品川」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S
専有面積 107.87m2（32.63坪）
バルコニー面積 18.53m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造40階地下2階建て 所在階 37階
築年月 2005年2月 総戸数 590戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,600円 / 月 修繕積立金 32,500円 / 月
その他使用料 ネットワーク関連 770円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)リクルートコスモス●施工会社 ／ (株)錢高組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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物件番号 RF570343

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品川センター

西尾 七斗(にしお ななと)

担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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