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リノベーション
ドルフ高輪
お問合せ
0120-936-685
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RF570249
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）
1620ユニットバス（追焚き、浴室乾燥機付）
トイレ（ウォシュレット付） 洗面化粧台
新規 全室クロス・フローリング張替
新規 廊下・玄関フロアタイル張替
給湯器、エアコン、玄関人感センサー・LED照明
スイッチプレート、レジスター・ダウンライト
全室具収納、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン
玄関ドア・窓枠ダイノックシート、インターフォン
専有部分給排水管交換、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
― ドルフ高輪 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションについて】
再開発の進む「品川」「高輪ゲートウェイ」エリア
◇1972年8月築 総戸数73戸
◇分譲会社：株式会社フジランド
◇施工会社：鹿島建設株式会社
◇耐震補強工事実施済み（2003年実施）
◇大規模修繕工事実施済み（2017年実施）
◇管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理人週6勤務～管理体制良好～
◇オートロック付エントランス
◇エレベーター：計4基有り
【お部屋について】
◇4LDK+WIC+SIC/116.55m2
・家具のレイアウトがおこないやすい間取り
・WIC、SICがあるため収納が豊富です
◇角部屋であり、二方向採光あり
◇全居室採光、通風良好のお部屋です
◇パントリー付きの独立したキッチンスペース
◇1.4m×1.6mの浴室
◇換気の取れる開口部付きの洗面室
・ダブルボウル
◇各居室が廊下により仕切られており、
プライバシー性にも配慮のあるお部屋です
＜新規リフォーム完了（2026年1月完了）＞
▪システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）
▪1620ユニットバス（追焚き、浴室乾燥機付）
▪トイレ（ウォシュレット付）
▪洗面化粧台
▪新規 全室クロス・フローリング張替
▪新規 廊下・玄関フロアタイル張替
▪給湯器、エアコン、玄関人感センサー・LED照明
▪スイッチプレート、レジスター・ダウンライト
▪全室具収納、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン
▪玄関ドア・窓枠ダイノックシート、インターフォン
▪専有部分給排水管交換、ハウスクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【施設】
◇TAKANAWA GATEWAY CITY
徒歩5分（約450m）
【スーパーマーケット】
◇ピーコックストア三田伊皿子坂店
徒歩9分（約700m）
◇リンコス 高輪店
徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン高輪店
徒歩2分（約110m）
◇デイリーヤマザキ高輪本店
徒歩5分（約340m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩10分（約740m）
◇高松中学校
徒歩18分（約1400m）
― ドルフ高輪 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
┏┓ おすすめポイント
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【マンションについて】
再開発の進む「品川」「高輪ゲートウェイ」エリア
◇1972年8月築 総戸数73戸
◇分譲会社：株式会社フジランド
◇施工会社：鹿島建設株式会社
◇耐震補強工事実施済み（2003年実施）
◇大規模修繕工事実施済み（2017年実施）
◇管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理人週6勤務～管理体制良好～
◇オートロック付エントランス
◇エレベーター：計4基有り
【お部屋について】
◇4LDK+WIC+SIC/116.55m2
・家具のレイアウトがおこないやすい間取り
・WIC、SICがあるため収納が豊富です
◇角部屋であり、二方向採光あり
◇全居室採光、通風良好のお部屋です
◇パントリー付きの独立したキッチンスペース
◇1.4m×1.6mの浴室
◇換気の取れる開口部付きの洗面室
・ダブルボウル
◇各居室が廊下により仕切られており、
プライバシー性にも配慮のあるお部屋です
＜新規リフォーム完了（2026年1月完了）＞
▪システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）
▪1620ユニットバス（追焚き、浴室乾燥機付）
▪トイレ（ウォシュレット付）
▪洗面化粧台
▪新規 全室クロス・フローリング張替
▪新規 廊下・玄関フロアタイル張替
▪給湯器、エアコン、玄関人感センサー・LED照明
▪スイッチプレート、レジスター・ダウンライト
▪全室具収納、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン
▪玄関ドア・窓枠ダイノックシート、インターフォン
▪専有部分給排水管交換、ハウスクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
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【施設】
◇TAKANAWA GATEWAY CITY
徒歩5分（約450m）
【スーパーマーケット】
◇ピーコックストア三田伊皿子坂店
徒歩9分（約700m）
◇リンコス 高輪店
徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン高輪店
徒歩2分（約110m）
◇デイリーヤマザキ高輪本店
徒歩5分（約340m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩10分（約740m）
◇高松中学校
徒歩18分（約1400m）
担当者コメント
品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF570249 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分 山手線「品川」駅 徒歩12分 京急本線「泉岳寺」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
116.55m2（35.25坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.92m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1972年8月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,400円 / 月 |
修繕積立金
|
23,500円 / 月 |
| その他使用料 | 倉庫使用料 500円 / 月、トランクルーム 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 5,200円～22,400円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)フジランド●施工会社 ／ 鹿島建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月27日 | 次回更新予定日 | 2026年3月13日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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