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品川Vタワー

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物件番号 RF570164

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☆新規リフォーム物件（2026年2月上旬完成予定） 
☆20階部分・南西向きのため陽当たり通風良好

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間取り図

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570164

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担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■シ ス テ ム キ ッ チ ン 交 換 （ 食 洗 機 ・ 浄 水 器 付 ）　 ■ デ ィ ス ポ ー ザ ー 交 換 　
■ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付）
■洗面台交換　　■トイレ交換（ウォシュレット付）
■洗濯パン交換　■配管一部交換　
■クロス貼替　　■フロアタイル張替　■フローリング上張
■建具交換　　　■下駄箱交換　　　　■照明器具新規設置　■クリーニング　

この物件のおすすめポイント

　　　　　　　◆　---------------------------------------------------　◆

　　　　　　　　　　　　　　　　品　川　V　タ　ワ　ー

　　　　　　　◆　---------------------------------------------------　◆

　
【　品川駅へダイレクトアクセス　　美しいV型フォルムの43階建タワーマンション　】

　　　　　　　　　2003年3月築　≪　三菱商事(株)他旧分譲　≫
　　　　
　　＜　広い敷地を活かした緑豊かなランドスケープ、充実した共用施設　＞

--------------------------------------------------------------------------------------------

【ROOM】
■専有面積：70.26m2

■2LDK+WIC

■南西向き

■20階部分

■床暖房あり

■トランクルームあり

■ディスポーザー付き

■新規リフォーム物件（2026年2月上旬完成予定）
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）　
・ディスポーザー交換 　
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付）
・洗面台交換　　・トイレ交換（ウォシュレット付）
・洗濯パン交換　・配管一部交換　
・クロス貼替　　・フロアタイル張替　・フローリング上張
・建具交換　　　・下駄箱交換　　　　・照明器具新規設置　・クリーニング　

＜コンシェルジュサービス＞※一部有料
～暮らしをサポートするホテルライクなホスピタリティ～

◇メッセージ預かりサービス
◇クリーニング取次サービス
◇ハウスクリーニング紹介サービス
◇フラワーデリバリーサービス
◇ベビーシッター派遣サービス
◇シルバーシッターサービス
◇介護用品のレンタルサービス
◇家庭教師の紹介サービス
◇ケータリングサービス
◇留守宅管理サービス
◇共用施設の予約サービス
◇24時間健康相談サービス
◇ミニコンビニエンスストア　　

＜共用施設＞※一部有料

◇エントランスブリッジ・・・
　『品川』駅へのダイレクトアプローチ。
　雨の日も濡れることなくアプローチできます。

◇グランドエントランス・・・
　天井高約7m。ダイナミックな演出の空間が迎えてくれます。

◇ガーデンアトリウム・・・
　光と緑と水が奏でる、やすらぎのスペース

◇コーチゲート・・・
　地下1階に設けられた車寄せスペース。
　ホールには待ち合わせコーナーがあります。

◇スカイサルーン・・・
　居住者のためのラウンジスペース。
　42階・43階の2層吹抜けのラウンジ。夜には美しい都心のイルミネーションが広がります。

◇ゲストハウス・・・
　41階には大切なゲストのための宿泊スペース。タイプの違う2室を用意。

◇コンディショニングハウス・・・
　心身を気軽にリフレッシュできるスペース。
　エアロバイクやランニングマシーンをセットした、フィットネスゾーン。
　マッサージチェアが並ぶリラクゼーションゾーンがあります。

◇エッグシアター・・・
　100インチスクリーン・オーディオシステムで映画や音楽を存分にお楽しみいただけます。

◇茶室・・・
　やすらぎを育む8帖の茶室は、お茶会・趣味の集まりなどにお使いいただけます。

■ペット飼育可（規約有）

■JR山手線「品川」駅徒歩6分！都心を使いこなすアクセス環境！

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マルエツプチ　北品川一丁目店　　　　　　・・・徒歩4分（約300m）
◇アトレ品川　　　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約420m）
◇クイーンズ伊勢丹　　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約420m）
◇デイリーヤマザキ　京王品川ビル店　　　　・・・徒歩2分（約100m）
◇ファミリーマート　品川グランパサージュ店・・・徒歩2分（約100m）
◇ローソン　品川グランパサージュ店　　　　・・・徒歩2分（約160m）
◇ふたばクラブ港南保育園　　　　　　　　　・・・徒歩1分（約60m）
◇品川区立台場保育園　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約630m）
◇台場幼稚園　　　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約630m）
◇品川教会附属幼稚園　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約600m）

担当者コメント

西尾 七斗(にしお ななと)

品川センター

西尾 七斗 (にしお ななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570164
所在地 東京都港区 港南2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩6分
京急本線「品川」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 70.26m2（21.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.19m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造43階地下3階建て 所在階 20階
築年月 2003年3月 総戸数 652戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,000円 / 月 修繕積立金 18,760円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 1,320円 / 月
駐車場 空あり 30,000円～45,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱商事株式会社・東京建物株式会社他●施工会社 ／ 大林・大日本・不動産建設共同企業体●エレベーター ／ 有
※告知事項がございます。
※2026年3月分(2月度請求分)より修繕積立金改定を予定しております。
全体修繕積立金：(平米単価)45円→99円
住宅修繕積立金：(平米単価)222円→802円
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570164

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

西尾 七斗(にしお ななと)

担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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