投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス NEW 10/18
お問合せ
★1LDK＋WIC・西向き角住戸 ★2022年7月築 ★山手線「品川」駅徒歩9分・「高輪台」駅徒歩4分
★ペット飼育可（細則有） ★ホテルライクな内廊下
間取り図
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF570119
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
◆
◆◆◆
◆◆◆◆◆ - Open Residencia Takanawa The House -
◆◆◆＊◆◆◆ オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ 日当たり良好 緑を臨むお部屋
◆
★ 西向き ～ 1LDK+WIC ～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2022年7月築 ■山手線「品川」駅徒歩9分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
■45.46m2 ■ホテルライクな内廊下設計
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●45.46m2 1LDK＋ウォークインクローゼット
●約11.1帖のLDは「床暖房」付き
●カウンターキッチン
●ガラストップコンロ3口コンロ
●浄水器一体型水栓・食器洗浄乾燥機付
●一日の疲れを癒す1418サイズの浴室。
浴室暖房乾燥機・ミストサウナ機能付です。
●24時間換気システム
┏┓ Façade Design
┗□ ～ 正統なる地に相応しい、上質な美意識を纏う邸宅へ ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
港区・高輪三丁目の邸宅街という由緒ある地を背景に目指した、邸宅としての上質さ。
質感豊かな素材を丁寧に貼り分けることで基壇部では風格を、
上層部では洗練された印象を創出。
建物全体は落ち着きある色調で統一することで、近接する緑豊かなグランドプリンスなど
周辺の街並みとの調和も図りながら、上質な美意識を表現して建築されました。
┏┓ Master Plan
┗□ ～ 環境と響き合いながら本物の価値を追い求めた全34邸 ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス」では、プライバシー性を高める内廊下設計を採用し、
内廊下を中心として住戸を配置。
東側住戸では目前に位置する「グランドプリンスホテル新高輪」の外周を覆う木々の緑など潤い豊かな環境を、
南側・西側住戸では邸宅街の閑静な環境をそれぞれ享受できるよう、
周囲の環境に響き合うプランニングを目指して建築されました。
┏┓
┗□ Security
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「トリプルセキュリティ」
地下1階アプローチ（メインエントランスフロア）で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用。
来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートロックを解錠できます。
更にエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。
3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。
「防犯サムターン・鎌付きデット錠」
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。
さらにダブルロックが安心感を高めます。
「非接触キーシステム」
エントランスのオートロックドアは、
受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型。
荷物が多い時もスムーズに入館できます。
「防犯センサー」
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
「録画録音機能・モニター付きインターフォン」
来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。
安心セキュリティ機能を搭載しています。
┏┓
┗□ Structure
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「場所打ちコンクリート杭を採用」
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。
「オープンレジデンシア高輪ザハウス」では、
建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。
「高い強度と耐久性ダブル配筋」
主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、
シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
「二重床・二重天井」
床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。
衝撃音を軽減すると共に、
メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
「対震玄関ドア枠」
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能とならないよう、
玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。
「断熱性に配慮したコンクリート厚」
外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、
快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。
「コンクリートの強度/水・セメント比50％以下」
水セメント比50％以下、FC33N/mm2以上の高い強度のコンクリートを採用しました。
┏┓
┗□ 「品川」駅エリアにおける再開発情報
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・品川駅西口地区新築計画
⇒東側の品川プリンス一帯が大きく生まれ変わります
・環状第4号線（高輪地区） 整備
⇒高輪台～品川駅港南口までがつながり、アクセスが向上します
・東京メトロ南北線分岐線（品川～白金高輪間）
⇒品川駅へ、地下鉄がアクセスし、より利便性が高まります。
・品川駅西口駅前広場事業計画
⇒国際競争力を強化し、首都圏有数の交通結節点としての役割を
果たすこと目指し、整備が進んでいます。
・リニア中央新幹線
⇒名古屋方面へのアクセスを強化し、利便性の高い広域交通結節点
としての機能強化が計画されています。
・高輪ゲートウエイ（都市再生特別地区）開発
⇒総敷地約72,000m2にビジネス・商業・教育・住宅・ホテル・文化創造等
施設を集約させた大規模開発計画が進行中です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
◆
◆◆◆
◆◆◆◆◆ - Open Residencia Takanawa The House -
◆◆◆＊◆◆◆ オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ 日当たり良好 緑を臨むお部屋
◆
★ 西向き ～ 1LDK+WIC ～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2022年7月築 ■山手線「品川」駅徒歩9分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
■45.46m2 ■ホテルライクな内廊下設計
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●45.46m2 1LDK＋ウォークインクローゼット
●約11.1帖のLDは「床暖房」付き
●カウンターキッチン
●ガラストップコンロ3口コンロ
●浄水器一体型水栓・食器洗浄乾燥機付
●一日の疲れを癒す1418サイズの浴室。
浴室暖房乾燥機・ミストサウナ機能付です。
●24時間換気システム
┏┓ Façade Design
┗□ ～ 正統なる地に相応しい、上質な美意識を纏う邸宅へ ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
港区・高輪三丁目の邸宅街という由緒ある地を背景に目指した、邸宅としての上質さ。
質感豊かな素材を丁寧に貼り分けることで基壇部では風格を、
上層部では洗練された印象を創出。
建物全体は落ち着きある色調で統一することで、近接する緑豊かなグランドプリンスなど
周辺の街並みとの調和も図りながら、上質な美意識を表現して建築されました。
┏┓ Master Plan
┗□ ～ 環境と響き合いながら本物の価値を追い求めた全34邸 ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス」では、プライバシー性を高める内廊下設計を採用し、
内廊下を中心として住戸を配置。
東側住戸では目前に位置する「グランドプリンスホテル新高輪」の外周を覆う木々の緑など潤い豊かな環境を、
南側・西側住戸では邸宅街の閑静な環境をそれぞれ享受できるよう、
周囲の環境に響き合うプランニングを目指して建築されました。
┏┓
┗□ Security
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「トリプルセキュリティ」
地下1階アプローチ（メインエントランスフロア）で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用。
来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートロックを解錠できます。
更にエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。
3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。
「防犯サムターン・鎌付きデット錠」
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。
さらにダブルロックが安心感を高めます。
「非接触キーシステム」
エントランスのオートロックドアは、
受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型。
荷物が多い時もスムーズに入館できます。
「防犯センサー」
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
「録画録音機能・モニター付きインターフォン」
来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。
安心セキュリティ機能を搭載しています。
┏┓
┗□ Structure
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「場所打ちコンクリート杭を採用」
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。
「オープンレジデンシア高輪ザハウス」では、
建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。
「高い強度と耐久性ダブル配筋」
主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、
シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
「二重床・二重天井」
床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。
衝撃音を軽減すると共に、
メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
「対震玄関ドア枠」
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能とならないよう、
玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。
「断熱性に配慮したコンクリート厚」
外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、
快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。
「コンクリートの強度/水・セメント比50％以下」
水セメント比50％以下、FC33N/mm2以上の高い強度のコンクリートを採用しました。
┏┓
┗□ 「品川」駅エリアにおける再開発情報
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・品川駅西口地区新築計画
⇒東側の品川プリンス一帯が大きく生まれ変わります
・環状第4号線（高輪地区） 整備
⇒高輪台～品川駅港南口までがつながり、アクセスが向上します
・東京メトロ南北線分岐線（品川～白金高輪間）
⇒品川駅へ、地下鉄がアクセスし、より利便性が高まります。
・品川駅西口駅前広場事業計画
⇒国際競争力を強化し、首都圏有数の交通結節点としての役割を
果たすこと目指し、整備が進んでいます。
・リニア中央新幹線
⇒名古屋方面へのアクセスを強化し、利便性の高い広域交通結節点
としての機能強化が計画されています。
・高輪ゲートウエイ（都市再生特別地区）開発
⇒総敷地約72,000m2にビジネス・商業・教育・住宅・ホテル・文化創造等
施設を集約させた大規模開発計画が進行中です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
品川センター
内田 彩水 (うちだ あやみ)
ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF570119 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩9分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分 東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
45.46m2（13.75坪） | ||
| バルコニー面積 | 2.85m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円 / 月 |
修繕積立金
|
11,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月、町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 風越建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 10/18
芝パーク・タワー
2億9,990万円
新価格
都営三田線「三田」駅 徒歩3分
-
NEW 10/18
グランドパレス田町
4,280万円
山手線「田町」駅 徒歩10分
-
NEW 10/18
グラン・ブルー高輪アドニス
2億3,980万円
山手線「品川」駅 徒歩11分
-
NEW 10/18
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
1億7,000万円
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
-
NEW 10/18
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
1億6,480万円
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 10/12
中古一戸建て港区六本木7丁目 中古戸建 8億2,000万円 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分 5LDK / 土地 135.39m2 -
中古一戸建て港区西麻布二丁目戸建 1億7,990万円 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 51.65m2 -
中古一戸建て港区南青山4丁目 中古戸建 2億1,500万円 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分 3LDK＋S / 土地 57.19m2
-
中古一戸建て港区南麻布3丁目 中古戸建 1億7,000万円 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 115.7m2 -
中古一戸建て港区南青山四丁目 中古戸建 3億5,000万円 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 3LDK＋S / 土地 110.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
