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フェイバリッチタワー品川 NEW 10/09

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物件番号 RF570106

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◇78.85m2の2LDK＋SIC＋WIC　◇全居室バルコニー沿い 
◇南向きのお部屋のため日当たり良好　◇ダブルオートロックシステム

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF570106

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　 　《　フェイバリッチタワー品川　》

　　　～ ホテルライクな内廊下設計・制震構造採用 ～
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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線『 品川 』駅　徒歩14分

■東京モノレール羽田空港線『 天王洲アイル 』駅　徒歩13分

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【15階部分・南向き・78.85m2・2LDK】
15階部分に位置する南向きのお部屋で、
専有面積78.85m2の2LDKは一日中明るい陽射しが差し込みます
バルコニーからは品川の街並みを一望できる眺望をお楽しみいただけます

【総戸数223戸のビッグコミュニティマンション】
総戸数223戸の大規模マンションならではの
充実した共用施設とコミュニティをお楽しみいただけます

【ホテルライクな内廊下設計】
プライバシーが保たれる内廊下設計で、
ホテルのような上質な雰囲気をお楽しみいただけます
外気の影響を受けにくく、冷暖房効率も良好です

【充実のセキュリティ・ダブルオートロック】
エントランスと住戸フロアの2箇所にオートロックを設置した
ダブルオートロックシステムで、セキュリティも安心です

【24時間有人管理（夜間は警備員対応）】
24時間体制の管理で、安心してお過ごしいただけます
夜間は警備員が対応し、防犯面も充実しています

【LDに床暖房完備】
リビング・ダイニングには床暖房を設置し、
足元から心地よい暖かさで冬の寒さも快適にお過ごしいただけます

【玄関脇にトランクルーム付】
玄関脇にトランクルームを設置し、
季節用品やアウトドア用品などの収納に便利です

┏┓　EQUIPMENT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実のキッチン設備】
◎システムキッチン　◎食洗機　◎ディスポーザー
◎浄水器　
料理の時間をより快適にする設備が充実しています

【豊富な収納・SIC・WIC等】
シューズインクローゼット（SIC）・ウォークインクローゼット（WIC）
など、豊富な収納スペースでお部屋をすっきりと保てます

┏┓　COMMUNITY FACILITIES
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【コンシェルジュサービス】
平日日中はコンシェルジュが常駐し、
宅配便の受け取りや各種取次サービスを提供いたします

【スカイビュー】
高層階からの眺望をお楽しみいただける
共用スペースをご用意しております

【各階ゴミ置場】
各階にゴミ置場を設置しており、
24時間いつでもゴミ出しが可能で大変便利です

【ゲストハウス】
ご家族やご友人がお泊りの際にご利用いただける
ゲストハウスをご用意しております
┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F)ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓　資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

井上 侑星(いのうえ ゆうせい)

品川センター

井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570106
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩14分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 78.85m2（23.85坪）
バルコニー面積 15.9m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造31階地下2階建て 所在階 15階
築年月 2006年10月 総戸数 223戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円 / 月 修繕積立金 20,100円 / 月
その他使用料 組合費 100円 / 月、インターネット使用料 1,260円 / 月、配信設備利用料 495円 / 月、マルチICカード使用料 273円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年1月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社・フジ都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・木内建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月9日 次回更新予定日 2025年10月23日

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570106

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品川センター

井上 侑星(いのうえ ゆうせい)

担当： 井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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