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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 NEW 09/25
お問合せ
★東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩2分 ★全居室収納・窓有 ★ペット飼育可（細則有）★家具付
★リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます♪（2025年8月完成）
- 360°パノラマ動画
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF570095
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月4日(土)、10月5日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区鵜の木2丁目15-15プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
会場案内地図
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-9584-4606
【担当】内田 彩水（うちだ あやみ）
メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都大田区鵜の木2丁目15-15プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
会場案内地図
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-9584-4606
【担当】内田 彩水（うちだ あやみ）
メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
・ユニットバス交換（追い焚き・浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付）
・洗濯パン交換
・配管一部交換
・エアコン1基新規設置
・クロス張替
・フロアタイル張替
・フローリング張替
・建具交換
・下足入れ交換
・照明器具新規設置
・クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
～ プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 ～
現況空室でございますので、
いつでもご見学可能でございます♪
お気軽にお問い合わせください！
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩2分
■東急池上線 「久が原」駅 徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDK16.4帖
■LD部分床暖房有
■食器洗浄乾燥機・浄水器付
■全居室収納・窓有
■ウォークインクローゼット有
■浴室1618サイズ
■追い焚き・浴室換気乾燥機付
■9.5m2の南西向きテラス付
■2004年6月築
■ペット飼育可（細則有）
★2025年8月リフォーム済み★
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
・ユニットバス交換（追い焚き・浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付）
・洗濯パン交換
・配管一部交換
・エアコン1基新規設置
・クロス張替
・フロアタイル張替
・フローリング張替
・建具交換
・下足入れ交換
・照明器具新規設置
・クリーニング 等
★家具付★
・ダイニングセット
・ラグ
・ソファ
・テレビボード
・サイドテーブル
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン大田区鵜の木2丁目店・・・・・徒歩1分 約10m（マンション隣接）
■マルエツ鵜の木店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約110m
■ファミリーマート鵜の木駅前店・・・・・・・・徒歩3分 約180m
■大田鵜の木郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約130m
■まいばすけっと鵜の木1丁目店・・・・・・・・徒歩4分 約250m
■ライフ鵜の木店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約240m
■鵜の木松山公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約250m
■このえ鵜の木保育園（本園）・・・・・・・・・徒歩2分 約90m
■このえ鵜の木保育園（分園）・・・・・・・・・徒歩2分 約100m
■大田区立嶺町小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約550m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペアサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
～ プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 ～
現況空室でございますので、
いつでもご見学可能でございます♪
お気軽にお問い合わせください！
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩2分
■東急池上線 「久が原」駅 徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDK16.4帖
■LD部分床暖房有
■食器洗浄乾燥機・浄水器付
■全居室収納・窓有
■ウォークインクローゼット有
■浴室1618サイズ
■追い焚き・浴室換気乾燥機付
■9.5m2の南西向きテラス付
■2004年6月築
■ペット飼育可（細則有）
★2025年8月リフォーム済み★
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
・ユニットバス交換（追い焚き・浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付）
・洗濯パン交換
・配管一部交換
・エアコン1基新規設置
・クロス張替
・フロアタイル張替
・フローリング張替
・建具交換
・下足入れ交換
・照明器具新規設置
・クリーニング 等
★家具付★
・ダイニングセット
・ラグ
・ソファ
・テレビボード
・サイドテーブル
┏┓ 周辺環境
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■セブンイレブン大田区鵜の木2丁目店・・・・・徒歩1分 約10m（マンション隣接）
■マルエツ鵜の木店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約110m
■ファミリーマート鵜の木駅前店・・・・・・・・徒歩3分 約180m
■大田鵜の木郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約130m
■まいばすけっと鵜の木1丁目店・・・・・・・・徒歩4分 約250m
■ライフ鵜の木店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約240m
■鵜の木松山公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約250m
■このえ鵜の木保育園（本園）・・・・・・・・・徒歩2分 約90m
■このえ鵜の木保育園（分園）・・・・・・・・・徒歩2分 約100m
■大田区立嶺町小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約550m
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペアサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
品川センター
内田 彩水 (うちだ あやみ)
ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF570095 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 鵜の木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩2分 東急池上線「久が原」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
67.9m2（20.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 9.5m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,600円 / 月 |
修繕積立金
|
22,070円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 醍醐建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月25日 | 次回更新予定日 | 2025年10月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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