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TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ NEW 09/22

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物件番号 RF570093

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★68.86m2・2LDK　★LD部分床暖房付き　★JR各線「品川」駅徒歩13分　 
★鹿島建設（株）旧分譲・設計・施工　★24時間有人管理　★ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF570093

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　～　東京シーサウスブランファーレ　～　

　　　　　　鹿島建設（株）設計・施工
　　 総戸数373戸の大規模タワーマンション

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●


┏┓　TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【　TOKYO SEA SOUTH　】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。　　

ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR山手線・京浜東北線・東海道本線
　　横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩13分
　■東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩10分
　■りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩13分

┏┓　専有部分・共用部分（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～専有部分～
　◆LDK：約17.1帖
　◆LD部分床暖房有
　◆洋室：約8帖と約5帖
　◆各居室に窓・クロ―ゼット有
　◆アウトフレーム工法により家具の設置がしやすい間取り

～マンション～
　◇安心の ’24時間有人管理・防犯カメラ’

　◇エントランスホールには ’コンシェルジュデスク’（一部有償）

　◇鹿島建設が誇る ’ニューRCダブルチューブ構造’

　◇逆梁工法 ＆ ハイサッシュ・パノラマウインドウ

　◇「アトリウムホール」　
　　　・・・天井高約9m、湧き出る水の流れが
　　　　　　居住者を出迎えるエントランスホール

　◇「オーセンティックラウンジ」
　　「コンフォートサロン」
　　　・・・陽光射し込むエントランスホールに
　　　　　　併設された二つのラウンジスペース

　◇「ガーデンスクエア」
　　　・・・多彩な植栽に囲まれた中で落水や
　　　　　　滝の水の流れを楽しむオープンデッキ

　◇「ガーデンモール」
　　　・・・四季折々の花々や広大な運河の
　　　　　　きらめきを楽しむボードウォーク

　◇「シー・クラブ・ラウンジ」
　　　・・・25階部分・ソファセットでくつろぎながら
　　　　　　レインボーブリッジの夜景
　　　　　　をお楽しみください（天候による）

　◇「ブランファーレ・スウィート」
　　　・・・25階部分　お台場の夜景を望むビューバスを
　　　　　　備えたゲストルーム

　◇「ダイニングサルーン」
　　　・・・本格的なオープンキッチン
　　　　　　を備えたパーティールーム

　◇「タタミ・ルーム」
　　　・・・約12畳のミニキッチンや寝具も
　　　　　　備えたくつろぎの和のスペース

　◇「フレックスルーム」
　　　・・・集会室やイベントスペースとしても
　　　　　　使える約80m2の多目的スペース

　◇「シアタールーム」
　　　・・・大型スクリーンとスピーカーを
　　　　　　設置した防音仕様の映画鑑賞ルーム

　◇「DIYルーム」
　　　・・・大型の作業台を設置。自転車やなどの
　　　　　　メンテナンスにもご利用いただけます

　◇「トランクルーム」
　　　・・・地下1階に179ブース。
　　　　　　シーズン物などを保管いただけます

　◇「宅配ボックス」完備

　◇車寄せを備えたポータルエントランス

　◇ペット飼育可（規約・細則あり）

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
設備 #床暖房 #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570093
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩13分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 68.86m2（20.83坪）
バルコニー面積 6.57m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造36階建て 所在階 5階
築年月 2004年6月 総戸数 373戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 10,120円 / 月
その他使用料 CATV使用料 110円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570093

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品川センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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