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中古マンション
サンウッド品川天王洲タワー NEW 09/05
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物件番号 RF570080
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この物件のおすすめポイント
◆◇◆・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
サ ン ウ ッ ド 品 川 天 王 洲 タ ワ ー
………………………………………………………………………
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・◆◇◆
◆エリア
天王洲アイルは、「人間の知性と創造性に働きかける」をコンセプトに開発されました。職と住が一体となった新しい街づくりは、お台場等臨海エリアのモデル地区にもなりました。銀座、お台場、品川、そして羽田空港に囲まれたロケーションは、都心はもちろんのこと、地方や海外へのアクセスも良く、グローバルに仕事をするエグゼクティブな人には欠かせない利便性を享受できる立地です。また、まわりの水辺は心を潤し、豊かな緑は心を癒してくれます。都心機能を自分の一部とし、都心を自由自在に使いこなす天王洲アイル・リビングスタイルがここにあります。
◆デザインコンセプト
都会の喧騒からのプライベートな住空間への心理的なクッションとして、植栽を巧みに配したエントランスアプローチを設置しました。
また、エントランスに入った瞬間、パブリックとプライベートシーンの切り替えが出来るように、安らぎを味わえるインテリアデザインで纏めています。
◆ストラクチャー
事務所専用階と住戸専用階との中間階に、地震のエネルギーを吸収する鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置を設置。内部鋼板と天然積層ゴム、被覆ゴム、鉛プラグのはたらきにより、ゆっくり揺れることで、地震から建物本体をまもるだけでなく、室内の家具の転倒や食器等の落下を防ぎます。
◆アクセス・ロケーション
「天王洲アイル」駅から徒歩3分。エントランスアプローチのすぐ傍まで、駅から連続するスカイウォークを利用することができるため、雨などの悪天候の際にも外を歩く時間はわずかです。暗い道を歩かなくていいので、夜の帰宅も安心で、シングルの女性にも理想的な環境です。また、「東京」駅へ9分、「浜松町」駅へ5分で出られ、「品川」駅へも歩いて15分で行けるアクセスの良さは、ビジネスにおいて非常に効率的な立地です。
交通ACCESS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
●りんかい線(埼京線直通) 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
●京急本線「新馬場」駅 徒歩13分
・…………………………・…………………………・…………………………・…………………………・
┏◆マンション概要
┗━━━━━━━━━
●株式会社サンウッド旧分譲×株式会社大林組施工
●安心の365日／24時間有人管理
●スタイリッシュな外観＆ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可（細則有）
●大林組施工の免震構造＆高強度100年コンクリート
●総戸数129戸のタワーレジデンス
●コンシェルジュサービス
●ペデストリアンデッキを利用し、マンション手前までアクセス可
┏◆お部屋のポイント
┗━━━━━━━━━
●20階部分、北東向き
●約12.5帖のLDK
●キッチンにはディスポーザー付
●LD部分に温水式床暖房
●二重床・二重天井・遮音壁構造
●高層階につき眺望良好
●浴室換気乾燥機
┏◆EQUIPMENT
┗━━━━━━━━━
●住戸内の床や天井は、二重構造。
床スラブは、約200mm以上を確保LL-45等級の遮音性を目標としています。
●TES式床暖房（LD）
●低風量常時換気システム
●バルコニーは、二重手すり
居住者の安全や外部への物の落下事故などの安全を考慮。
●カラーモニター付ハンズフリーインターホン
●宅配BOX
LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと天王洲アイル店・・・ 約150m
◇セブンイレブン品川天王洲店 ・・・約20m
◇トモズ天王洲アイル店 ・・・ 約500m
◇ウィズブック保育園天王洲 ・・・約140m
◇品川区立台場小学校（通学区） ・・・約720m
◇品川区立東海中学校（通学区） ・・・約1260m
サ ン ウ ッ ド 品 川 天 王 洲 タ ワ ー
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◆エリア
天王洲アイルは、「人間の知性と創造性に働きかける」をコンセプトに開発されました。職と住が一体となった新しい街づくりは、お台場等臨海エリアのモデル地区にもなりました。銀座、お台場、品川、そして羽田空港に囲まれたロケーションは、都心はもちろんのこと、地方や海外へのアクセスも良く、グローバルに仕事をするエグゼクティブな人には欠かせない利便性を享受できる立地です。また、まわりの水辺は心を潤し、豊かな緑は心を癒してくれます。都心機能を自分の一部とし、都心を自由自在に使いこなす天王洲アイル・リビングスタイルがここにあります。
◆デザインコンセプト
都会の喧騒からのプライベートな住空間への心理的なクッションとして、植栽を巧みに配したエントランスアプローチを設置しました。
また、エントランスに入った瞬間、パブリックとプライベートシーンの切り替えが出来るように、安らぎを味わえるインテリアデザインで纏めています。
◆ストラクチャー
事務所専用階と住戸専用階との中間階に、地震のエネルギーを吸収する鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置を設置。内部鋼板と天然積層ゴム、被覆ゴム、鉛プラグのはたらきにより、ゆっくり揺れることで、地震から建物本体をまもるだけでなく、室内の家具の転倒や食器等の落下を防ぎます。
◆アクセス・ロケーション
「天王洲アイル」駅から徒歩3分。エントランスアプローチのすぐ傍まで、駅から連続するスカイウォークを利用することができるため、雨などの悪天候の際にも外を歩く時間はわずかです。暗い道を歩かなくていいので、夜の帰宅も安心で、シングルの女性にも理想的な環境です。また、「東京」駅へ9分、「浜松町」駅へ5分で出られ、「品川」駅へも歩いて15分で行けるアクセスの良さは、ビジネスにおいて非常に効率的な立地です。
交通ACCESS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
●りんかい線(埼京線直通) 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
●京急本線「新馬場」駅 徒歩13分
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┏◆マンション概要
┗━━━━━━━━━
●株式会社サンウッド旧分譲×株式会社大林組施工
●安心の365日／24時間有人管理
●スタイリッシュな外観＆ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可（細則有）
●大林組施工の免震構造＆高強度100年コンクリート
●総戸数129戸のタワーレジデンス
●コンシェルジュサービス
●ペデストリアンデッキを利用し、マンション手前までアクセス可
┏◆お部屋のポイント
┗━━━━━━━━━
●20階部分、北東向き
●約12.5帖のLDK
●キッチンにはディスポーザー付
●LD部分に温水式床暖房
●二重床・二重天井・遮音壁構造
●高層階につき眺望良好
●浴室換気乾燥機
┏◆EQUIPMENT
┗━━━━━━━━━
●住戸内の床や天井は、二重構造。
床スラブは、約200mm以上を確保LL-45等級の遮音性を目標としています。
●TES式床暖房（LD）
●低風量常時換気システム
●バルコニーは、二重手すり
居住者の安全や外部への物の落下事故などの安全を考慮。
●カラーモニター付ハンズフリーインターホン
●宅配BOX
LIFE INFORMATION
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◇まいばすけっと天王洲アイル店・・・ 約150m
◇セブンイレブン品川天王洲店 ・・・約20m
◇トモズ天王洲アイル店 ・・・ 約500m
◇ウィズブック保育園天王洲 ・・・約140m
◇品川区立台場小学校（通学区） ・・・約720m
◇品川区立東海中学校（通学区） ・・・約1260m
担当者コメント
品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF570080 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩4分 京急本線「新馬場」駅 徒歩13分 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
55.13m2（16.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.75m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,625円 / 月 |
修繕積立金
|
13,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)サンウッド●施工会社 ／ (株)大林組・(株)きんでん●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月6日 | 次回更新予定日 | 2025年9月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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