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ドルフ高輪 NEW 08/03

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物件番号 RF570054

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■11階、90m2超のゆったりとしたお部屋です 
■新規リフォーム完了（2025年5月完了）

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF570054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
＜新規リフォーム完了（2025年5月完了）＞
・間取り変更
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯用水栓交換
・洗濯用防水パン交換
・フローリング、フロアタイル貼替
・天井、壁クロス張替
・エアコン交換
・照明器具交換
・ガス給湯器交換
・旧排水管更新工事
・シューズボックス交換
・ハウスクリーニング実施　他

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
　　　　　　　　
　　　　―　　ドルフ高輪 　　―
　　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【マンションについて】
再開発の進む「品川」「高輪ゲートウェイ」エリア

◇1972年8月築　総戸数73戸
◇分譲会社：株式会社フジランド
◇施工会社：鹿島建設株式会社

◇耐震補強工事実施済み（2003年実施）
◇大規模修繕工事実施済み（2017年実施）

◇管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理人週6勤務～管理体制良好～
◇オートロック付エントランス

◇エレベーター：計4基有り


【お部屋について】
◇2LDK/97.15m2
・家具のレイアウトがおこないやすい間取り
・全居室9帖以上確保のゆとりのある間取り

◇3LDKへ間取り変更可（別途費用要）

◇全居室採光、通風良好のお部屋です

◇パントリー付きの独立したキッチンスペース

◇1.4m×1.6mの浴室

◇換気の取れる開口部付きの洗面室
・ダブルボウル

◇各居室が廊下により仕切られており、
　プライバシー性にも配慮のあるお部屋です

＜新規リフォーム完了（2025年5月完了）＞
・間取り変更
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯用水栓交換
・洗濯用防水パン交換
・フローリング、フロアタイル貼替
・天井、壁クロス張替
・エアコン交換
・照明器具交換
・ガス給湯器交換
・旧排水管更新工事
・シューズボックス交換
・ハウスクリーニング実施　他

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【施設】
◇TAKANAWA GATEWAY CITY
　徒歩5分（約450m）


【スーパーマーケット】
◇ピーコックストア三田伊皿子坂店
　徒歩9分（約700m）

◇リンコス 高輪店
　徒歩10分（約790m）


【コンビニエンスストア】
◇ローソン高輪店
　徒歩2分（約110m）

◇デイリーヤマザキ高輪本店
　徒歩5分（約340m）


【教育施設】
◇高輪台小学校
　徒歩10分（約740m）

◇高松中学校
　徒歩18分（約1400m）

担当者コメント

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

品川センター

阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：品川センター
　　氏　名：阿久澤　和希（あくざわ　かずき）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-936-685
　　担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570054
所在地 東京都港区 高輪2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 97.15m2（29.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.26m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 11階
築年月 1972年8月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,700円 / 月 修繕積立金 19,780円 / 月
その他使用料 倉庫使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フジランド●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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