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シティタワー品川 NEW 07/04

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物件番号 RF570011

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■住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工　総戸数828戸の大規模コミュニティー  
■82.77m2/3LDK+納戸+WIC/南東向き

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間取り図

間取り図

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0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF570011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(土)、7月6日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都港区港南4丁目シティタワー品川
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
 
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
 
●お電話で  
0120-936-685（通話料無料）  
担当直通：080-8172-7214  
 
【担当】宮下　陸（みやした　りく）  
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp  
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント

　　　　●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

　　　　　　　　　～　シティタワー品川　～　

　　☆　専有面積82.77m2　ゆとりのある3LDK+納戸+WIC　☆　　
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR山手線　「品川」駅　徒歩11分

　■京浜東北線　「品川」駅　徒歩11分

　■横須賀線　「品川」駅　徒歩11分

　■東海道本線　「品川」駅　徒歩11分

　■京急本線　「品川」駅　徒歩11分

●
┃【オススメポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2008年4月築

　■専有面積82.77m2　ゆとりのある3LDK+納戸+WIC

　■JR山手線他「品川」駅　徒歩11分

　■住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工

　■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理体制

　■ペット飼育可（細則有）



●
┃【共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■エントランスホール　1階

　■コンシェルジュサービス　1階
　　〇メッセージ預かり
　　〇館内施設予約
　　〇クロークサービス
　　〇日用品販売
　　〇コピーサービス
　　〇タクシー手配
　　〇備品貸出
　　〇レンタサイクル
　　〇長期不在時対応サービス
　　〇クリーニング／宅配便　取次

　■集会室　2階

　■キッズコーナー　2階

　■ゲストルーム　31階

　■パーティールーム　32階

※共用部一部有償


●
┃【マンションの構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■強固な地盤と基礎杭「75本の杭を打設」
　
　■厳しい基準をクリアして認定を取得した「国土交通大臣認定の超高層マンション」

　■およそ100年の耐久性を目指した「構造躯体」

　■柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」
　
　■安定した性能を発揮する「機械式継手」
　
　■第三者機関による客観的かつ公正な評価を取得「住宅性能評価書」

　■将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した「二重床・二重天井」

　■不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「耐熱構造」

　■外気を常に取り入れる「24時間常時小風量換気システム」

　◇災害対策

　■防災倉庫

　■防火水槽

　■ヘリコプターホバリングスペース　屋上

　■非常用発電機

　◇セキュリティ

　■S-GUARD採用

　■防犯カメラ　全29箇所

　■24時間有人管理

　■防犯サムターン

　■玄関ドア　防犯センサー

　
●
┃【周辺施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　＜商業施設＞　
　・マルエツプチ　　　　　　　　　　建物1階部分
　・アレア品川　　　　　　　　　　　徒歩10分　　（約800m）
　・アトレ品川　　　　　　　　　　　徒歩11分　　（約880m）
　・品川イーストワンタワー　　　　　徒歩12分 　 （約920m）
　・品川インターシティ　　　　　　　徒歩11分 　（約870m）
　・グランパサージュ　　　　　　　　徒歩14分 　（約1,060m）
　・品川プリンスホテル　　　　　　　徒歩17分 　（約1,300m）

　＜公共機関・郵便局＞　
　・港南健康福祉館ゆとりーむ　　　　徒歩3分　　（約230m）
　・区立港南図書館　　　　　　　　　徒歩6分　　（約460m）
　・品川警察署　品川駅港南口交番　 徒歩11分　 （約810m）　
　・港港南郵便局　　　　　　　　　　徒歩8分　　（約620m）

　＜教育施設＞
　・区立港南幼稚園　　　　　　　　　徒歩4分　　（約260m）
　・区立港南小学校　　　　　　　　　徒歩7分　　（約490m）
　・区立港南中学校　　　　　　　　　徒歩2分　　（約150m）

　＜金融機関＞
　・三菱UFJ銀行　　　　　　　　　　徒歩13分　　（約1,040m）
　・三井住友銀行　品川支店　　　　　徒歩13分　　（約990m）

　＜公園・スポーツ施設＞
　・区立港南公園　　　　　　　　　　徒歩4分　　（約320m）
　・区立港南緑水公園　　　　　　　　徒歩7分　　（約500m）　
　・区立汐の公園　　　　　　　　　　徒歩11分　 （約840m）
　・IMAXシアター　　　　　　　　　 徒歩18分 　（約1,420m）
　・品川ボーリング　　　　　　　　　徒歩18分 　（約1,420m）
　・高輪ゴルフセンター　　　　　　　徒歩18分 　（約1,420m）

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

品川センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570011
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩11分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩11分
常磐線「品川」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋納戸+WIC
専有面積 82.77m2（25.03坪）
バルコニー面積 11.05m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造43階建て 所在階 29階
築年月 2008年4月 総戸数 828戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 ―
借地料 17,796円 / 月 借地期間 2080年10月まで
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,752円 / 月 修繕積立金 17,878円 / 月
その他使用料 解体積立金 3,509円 / 月、トランクルーム使用料 500円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
※物件価格に転借敷金：533,880円含む
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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