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中古マンション
ロータリーパレス横濱山の手 NEW 5/29
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市南区 山谷
- 専有面積 83.64m2
- 所在階 12階 / 13階建
-
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分 - 築年月 2004年4月
- 向き 南東
お問合せ
0120-937-171
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RF070170
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ ロータリーパレス横濱山の手 12階 ～
「阪東橋」駅 徒歩13分
専有面積 83.64m2 × 3LDK × 南東向き
（バルコニー 16.40m2）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ Access
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩15分
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分
■ 京急本線「黄金町」駅 徒歩22分
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 12階南東向き×日照・通風良好
高層階かつ南東向きのため、室内にしっかりと陽光が差し込み、
一日を通して明るい住空間を実現。
風通しも良く、快適な室内環境が保たれます。
■ 開放感のある眺望
前面に遮る建物が少なく、視界が広がる開放的なロケーション。
リビングからの眺めは日常にゆとりと癒しをもたらします。
■ 約14.4帖のLD＋2WAYキッチン
リビング・ダイニングは約14.4帖の広さを確保。
家族団らんはもちろん、ソファやダイニングテーブルをゆったり配置できます。
キッチンは2WAY動線となっており、
家事効率が高く、回遊性のある使い勝手の良い設計です。
■ 3LDK×ゆとりある居室配置
約7.2帖の洋室は主寝室としてベッドを配置してもゆとりがあり、収納も確保。
約6.0帖の和室は客間やくつろぎスペースとして活用可能で、お子様の遊び場にも適しています。
約5.2帖の洋室は子ども部屋やワークスペースなど、
多用途に利用できます。ファミリー世帯に適した機能的な間取りです。
■ バルコニー16.40m2
ワイドスパンのバルコニーは洗濯物干しだけでなく、
外の空気を感じるセカンドリビングとしても活用可能です。
■ ペット飼育可（細則あり、1住戸3匹まで）
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいです。
┏┓
┗□ 専有部の仕様・設備
■ 床暖房(リビング・ダイニング部分)
足元から室内全体をやさしく暖め、冬でも快適に過ごせます。
空気を汚さず乾燥しにくい点も魅力です。
┏┓
┗□ 共用部の設備
■ オートロック
来訪者を確認でき、防犯性が高く安心して暮らせます。
■ エレベーター
高層階でも移動がスムーズ。重い荷物やベビーカーの利用時にも便利です。
■ 充実の共用施設
ジャグジー・サウナ・水風呂・キッズルーム・フィットネスルーム・
集会室・リラクゼーションルームなど、多彩な共用施設を完備（一部有料）。
日々のリフレッシュやお子様との時間、健康維持など、
マンション内で充実した暮らしが叶います。
■ 駐車場・バイク置場・駐輪場（空有／2026年5月1日現在）
車やバイク、自転車を所有されている方にも安心の設備です。
高層階ならではの開放感と、充実した共用施設を備えた本物件。
日々の暮らしに快適さと楽しさをプラスする住まいとなっております。
ぜひ現地にてこの魅力をご体感ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ ロータリーパレス横濱山の手 12階 ～
「阪東橋」駅 徒歩13分
専有面積 83.64m2 × 3LDK × 南東向き
（バルコニー 16.40m2）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
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┗□ Access
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩15分
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分
■ 京急本線「黄金町」駅 徒歩22分
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 12階南東向き×日照・通風良好
高層階かつ南東向きのため、室内にしっかりと陽光が差し込み、
一日を通して明るい住空間を実現。
風通しも良く、快適な室内環境が保たれます。
■ 開放感のある眺望
前面に遮る建物が少なく、視界が広がる開放的なロケーション。
リビングからの眺めは日常にゆとりと癒しをもたらします。
■ 約14.4帖のLD＋2WAYキッチン
リビング・ダイニングは約14.4帖の広さを確保。
家族団らんはもちろん、ソファやダイニングテーブルをゆったり配置できます。
キッチンは2WAY動線となっており、
家事効率が高く、回遊性のある使い勝手の良い設計です。
■ 3LDK×ゆとりある居室配置
約7.2帖の洋室は主寝室としてベッドを配置してもゆとりがあり、収納も確保。
約6.0帖の和室は客間やくつろぎスペースとして活用可能で、お子様の遊び場にも適しています。
約5.2帖の洋室は子ども部屋やワークスペースなど、
多用途に利用できます。ファミリー世帯に適した機能的な間取りです。
■ バルコニー16.40m2
ワイドスパンのバルコニーは洗濯物干しだけでなく、
外の空気を感じるセカンドリビングとしても活用可能です。
■ ペット飼育可（細則あり、1住戸3匹まで）
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいです。
┏┓
┗□ 専有部の仕様・設備
■ 床暖房(リビング・ダイニング部分)
足元から室内全体をやさしく暖め、冬でも快適に過ごせます。
空気を汚さず乾燥しにくい点も魅力です。
┏┓
┗□ 共用部の設備
■ オートロック
来訪者を確認でき、防犯性が高く安心して暮らせます。
■ エレベーター
高層階でも移動がスムーズ。重い荷物やベビーカーの利用時にも便利です。
■ 充実の共用施設
ジャグジー・サウナ・水風呂・キッズルーム・フィットネスルーム・
集会室・リラクゼーションルームなど、多彩な共用施設を完備（一部有料）。
日々のリフレッシュやお子様との時間、健康維持など、
マンション内で充実した暮らしが叶います。
■ 駐車場・バイク置場・駐輪場（空有／2026年5月1日現在）
車やバイク、自転車を所有されている方にも安心の設備です。
高層階ならではの開放感と、充実した共用施設を備えた本物件。
日々の暮らしに快適さと楽しさをプラスする住まいとなっております。
ぜひ現地にてこの魅力をご体感ください。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
二俣川センター
山﨑 光紀 (やまさき みつのり)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：080-9975-8407≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『山崎』まで
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≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：080-9975-8407≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 設備 | #床暖房 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF070170 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区 山谷 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分 京急本線「黄金町」駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 バス10分 (バス停 山谷) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.64m2（25.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2004年4月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)日本総合コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,200円 / 月 |
修繕積立金
|
11,550円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 6,000円～16,000円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)田中建設、(株)総和地所●施工会社 ／ 鉄建建設(株)●エレベーター ／ 有 ※駐輪場：月額200円(2026/5/1時点 空有) ※バイク置き場：月額500～1,000円(2026/5/1時点 空有) 空き状況には変動がございます。詳細は担当までご確認ください。 |
||
| 更新日 | 2026年5月29日 | 次回更新予定日 | 2026年6月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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