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中古マンション
リノベーション
日神パレステージ山手西第2 NEW 4/30
-
3,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県横浜市南区 平楽
- 専有面積 85.46m2
- 所在階 3階 / 8階建
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分
- 築年月 1991年12月
- 向き 南西
お問合せ
0120-937-171
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RF070160
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・配管更新
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 日神パレステージ山手西第2 ～
新規リノベーション住戸 × 85m2超のゆとりある3LDK
専有面積85.46m2 × 3LDK＋WIC × 両面バルコニー
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■新規リノベーション実施（2026年7月中旬完了予定）
室内は新規リノベーションにより一新予定。
水回り・内装・配管に至るまでリフレッシュされ、
購入後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
【新規交換・新規工事内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング
■専有面積85.46m2の3LDK＋WIC
各居室が5.9帖・6.5帖・7.6帖としっかり確保されており、
ご家族それぞれの個室利用や、
主寝室＋子供部屋＋書斎など、多様なライフスタイルに対応。
ファミリー世帯はもちろん、
在宅ワークのあるご家庭にもおすすめの間取りです。
■約13.7帖のリビング・ダイニング
南西向きバルコニーに面した明るいLD空間。
ソファ・ダイニングテーブルを無理なく配置でき、
ご家族が自然と集まる団らんの中心となります。
天井アクセントクロスと間接照明を採用し、
日常に上質感をプラスした空間演出が施されています。
■システムキッチン
食器洗い乾燥機付き
→家事負担を軽減し、空いた時間を有効活用できます。
■ウォークインクローゼット（WIC）
主寝室には収納力のあるWICを設置。
衣類だけでなく、季節物やスーツケース等も収納でき、
居室をすっきりとお使いいただけます。
■両面バルコニー
住戸の両側にバルコニーを備え、通風良好。
室内に風が抜けやすく、
心地よい住環境を実現します。
■南西向き住戸
陽当たりの良い南西向きのため、
日中は明るい室内空間が広がります。
■水回り設備
―トイレ―
・新規交換
清潔感のある空間で、毎日快適にご使用いただけます。
―洗面室―
・新規洗面化粧台
収納力と使い勝手を考慮した設計で、
朝の身支度もスムーズです。
―浴室―
・新規ユニットバス
一日の疲れをゆったりと癒せる、
清潔で快適なバスタイムを実現します。
┏┓
┗□ Access
■横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分
横浜・関内方面へのアクセスが可能なブルーライン利用。
通勤・通学にも便利な立地です。
┏┓
┗□ Mansion
■SRC・RC造8階建／3階部分
■分譲：日神不動産株式会社
■総戸数：32戸
■築年月：平成3年12月
■管理会社：株式会社大京アステージ
■管理形態：全部委託（巡回）
■エレベーター：有
【共用部・マンション設備】
■オートロック
不審者の侵入を防ぎ、日々の暮らしに安心感をもたらします。
■宅配ロッカーなし／エレベーターあり
重い荷物やベビーカー利用時にも便利です。
┏┓
┗□ Life Information
■教育施設
・横浜市立中村小学校 約630m（徒歩8分）
・横浜市立平楽中学校 約560m（徒歩7分）
■公園
・平楽公園 約140m（徒歩2分）
お子様の遊び場や、日常のリフレッシュにも最適です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ 日神パレステージ山手西第2 ～
新規リノベーション住戸 × 85m2超のゆとりある3LDK
専有面積85.46m2 × 3LDK＋WIC × 両面バルコニー
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■新規リノベーション実施（2026年7月中旬完了予定）
室内は新規リノベーションにより一新予定。
水回り・内装・配管に至るまでリフレッシュされ、
購入後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
【新規交換・新規工事内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング
■専有面積85.46m2の3LDK＋WIC
各居室が5.9帖・6.5帖・7.6帖としっかり確保されており、
ご家族それぞれの個室利用や、
主寝室＋子供部屋＋書斎など、多様なライフスタイルに対応。
ファミリー世帯はもちろん、
在宅ワークのあるご家庭にもおすすめの間取りです。
■約13.7帖のリビング・ダイニング
南西向きバルコニーに面した明るいLD空間。
ソファ・ダイニングテーブルを無理なく配置でき、
ご家族が自然と集まる団らんの中心となります。
天井アクセントクロスと間接照明を採用し、
日常に上質感をプラスした空間演出が施されています。
■システムキッチン
食器洗い乾燥機付き
→家事負担を軽減し、空いた時間を有効活用できます。
■ウォークインクローゼット（WIC）
主寝室には収納力のあるWICを設置。
衣類だけでなく、季節物やスーツケース等も収納でき、
居室をすっきりとお使いいただけます。
■両面バルコニー
住戸の両側にバルコニーを備え、通風良好。
室内に風が抜けやすく、
心地よい住環境を実現します。
■南西向き住戸
陽当たりの良い南西向きのため、
日中は明るい室内空間が広がります。
■水回り設備
―トイレ―
・新規交換
清潔感のある空間で、毎日快適にご使用いただけます。
―洗面室―
・新規洗面化粧台
収納力と使い勝手を考慮した設計で、
朝の身支度もスムーズです。
―浴室―
・新規ユニットバス
一日の疲れをゆったりと癒せる、
清潔で快適なバスタイムを実現します。
┏┓
┗□ Access
■横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分
横浜・関内方面へのアクセスが可能なブルーライン利用。
通勤・通学にも便利な立地です。
┏┓
┗□ Mansion
■SRC・RC造8階建／3階部分
■分譲：日神不動産株式会社
■総戸数：32戸
■築年月：平成3年12月
■管理会社：株式会社大京アステージ
■管理形態：全部委託（巡回）
■エレベーター：有
【共用部・マンション設備】
■オートロック
不審者の侵入を防ぎ、日々の暮らしに安心感をもたらします。
■宅配ロッカーなし／エレベーターあり
重い荷物やベビーカー利用時にも便利です。
┏┓
┗□ Life Information
■教育施設
・横浜市立中村小学校 約630m（徒歩8分）
・横浜市立平楽中学校 約560m（徒歩7分）
■公園
・平楽公園 約140m（徒歩2分）
お子様の遊び場や、日常のリフレッシュにも最適です。
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
二俣川センター
山﨑 光紀 (やまさき みつのり)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：080-9975-8407≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：080-9975-8407≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF070160 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区 平楽 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
85.46m2（25.85坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.27m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1991年12月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
21,000円 / 月 |
修繕積立金
|
11,450円 / 月 |
| その他使用料 | 有線放送等聴取料 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日神不動産(株)●施工会社 ／ (株)佐藤工業●エレベーター ／ 有 ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。 車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 ※ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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