中古マンション リノベーション

クリオ二俣川ラ・メゾン・コート A NEW 1/25

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物件番号 RF070092

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◇専有面積：75.75m2　◇南東側角住戸 
◇3LDK+WIC　◇ペットの飼育可能(管理細則有)

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070092

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月31日(土)、2月1日(日)、2月7日(土)、2月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目クリオ二俣川ラ・メゾン・コートA
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、  
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで  
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　 お気軽にお申し付けください。  
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　 担当「山崎（やまさき）」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171  
■ 担当 山崎（やまさき） 携帯電話：080-9975-8407  
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■　2025年12月中旬　リフォーム完了
・キッチン交換(浄水器一体型水栓・食洗機)
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ一体型トイレ交換
・壁・天井クロス貼替
・建具交換
・照明(LDK・洋室・廊下)
・フローリング(LDK・洋室・廊下)
・フロアタイル貼替(玄関・トイレ・洗面所)
・エアコン設置(リビング)
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　～　クリオ二俣川ラ・メゾン・コートA　4階　～
　　　2003年9月築　×　相鉄本線・いずみ野線「二俣川」駅 徒歩22分
　　　　（「二俣川」駅バス14分「ニュータウン第3」停　徒歩3分）
　　　専有面積75.75m2　×　3LDK＋WIC　×　角部屋　×　4階部分
　　　　　　　販売価格：3,498万円（税込）／　総戸数67戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

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┗□　住戸のおすすめポイント
■　2025年12月中旬　リフォーム完了
・キッチン交換(浄水器一体型水栓・食洗機)
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ一体型トイレ交換
・壁・天井クロス貼替
・建具交換
・照明(LDK・洋室・廊下)
・フローリング(LDK・洋室・廊下)
・フロアタイル貼替(玄関・トイレ・洗面所)
・エアコン設置(リビング)
・ハウスクリーニング

■　75m2超×3LDK＋WIC×角部屋
LDKと3つの洋室が程よく独立。
・夫婦＋お子さま1～2名のご家族
・主寝室＋子ども部屋2室
・一室をワークスペースに
など、多様な家族構成に柔軟にフィット。
角部屋のため採光・通風も良く、家族がのびのび過ごせます。

■　「空室」につき、いつでも見学しやすい環境

■　ペット可（犬・猫3匹までOK※飼育細則有）

■　月々のランニングコスト
管理費：10,830円
修繕積立金：21,210円
合計：32,040円

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┗□　共用部・建物のポイント
・RC造6階建・4階部分
・エレベーター
・オートロック
・管理会社：明和地所コミュニティ（全部委託・日勤）
・駐輪場・バイク置場あり
・ペット飼育可（犬猫3匹まで／規約あり）


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┗□　Access
■ 相鉄本線・相鉄いずみ野線「二俣川」駅　徒歩22分
「二俣川」駅 バス14分「ニュータウン第3」停　徒歩3分
■ 「三ツ境」駅 バス17分「ニュータウン第3」停　徒歩3分


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┗□　Life Information
・横浜市立中沢小学校…………約160m（徒歩2分）
・横浜市立旭中学校……………約600m（徒歩8分）
・ファミリーマート今宿一丁目店…約250m（徒歩4分）
・クリエイトS・D旭二俣川店……約1,000m（徒歩13分）
・二俣川相鉄ライフ………………約1,460m（徒歩19分）
・Olympic今宿店…………………約1,640m（徒歩21分）
・中沢二丁目公園…………………約260m（徒歩4分）



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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070092
所在地 神奈川県横浜市旭区 中沢2丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩22分
相鉄いずみ野線「二俣川」駅 徒歩22分
相鉄本線「二俣川」駅 バス14分 (バス停 ニュータウン第3) 徒歩3分
相鉄本線「三ツ境」駅 バス17分 (バス停 ニュータウン第3) 徒歩3分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 75.75m2（22.91坪）
バルコニー面積 14.25m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2003年9月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,830円 / 月 修繕積立金 21,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場/空無　月額8,000円～10,000円
※バイク置き場/空有　月額300～1,000円
※自転車置き場/空有　月額50～100円
　現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます。
※お引渡しは、残代金お支払い後になります。
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

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0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070092

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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