クレッセント東京ヴュータワー NEW 2/23
お問合せ
★新規リフォーム物件(2026年3月上旬完了予定)★
★アクセス良好の「森下」駅 徒歩5分★
間取り図
0120-941-037
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE970305
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●システムキッチン新規交換(食器機・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付)
●ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●建具新規交換
●エアコン新規設置
●壁・天井クロス新規貼替
●フローリング新規貼替
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄機能付トイレ新規交換
●ダウンライト新規設置
●玄関廊下大理石貼り
●給湯器新規交換(追焚式)
●床暖房
●洗濯パン・水栓新規交換
●ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
【クレッセント東京ビュータワー】
~ CRESCENT TOKYO VIEW TOWER ~
下町情緒を残す深川・森下エリア。
隅田川、新大橋を見渡す眺望が広がります。
中層階だからこそ望めるリバービュー
室内の生活レベルで目線に川が見れ、
自然を感じられます
*:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集
●住み替えガイド(購入編)
●資金計画表(諸費用の概算等)
●周辺レポート
を、お送りいたします。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:t4-kojima@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
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やすらぎの邸宅地、駅徒歩5分の快適なアプローチ。
◆都心・駅近でありながら、
都心を忘れさせる閑静な立地
◆南西に隅田川があり、休日にはランニングや
サイクリング、ペットの散歩をする方々等趣味や
癒しのある空間が広がっております。
◆夜間はマンションまでの道が点灯し、
上品なアプローチとなっております。
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
~複数路線利用可能な便利な立地~
◆都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩5分
◆中央総武線「両国」駅徒歩12分
★☆T-CATまで徒歩14分(約1070m)☆★
T-CAT(ティーキャット)の愛称で親しまれている
東京シティエアターミナル
(Tokyo City Air Terminal)
成田・羽田空港と東京・日本橋を
リムジンバスでつなぐ便利なバスターミナルです
徒歩圏にT-CATがあるため、
出張が多い方や旅行好きの方にも
大変おすすめな立地となっております。
◆ アクセス良好の「森下」駅 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年10月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー都営新宿線「森下」駅からー
●「新宿」駅・・・18分~20分
●「東京」駅・・・12分~16分
※「馬喰横山」駅でJR総武本線「馬喰町」駅に乗換
●「渋谷」駅・・・24分~27分
※「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換
ー都営大江戸線「森下」駅からー
●「清澄白河」駅・・・1分
●「六本木」駅・・・23分~24分
●「日本橋」駅・・・12分
※「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗換
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆南西向き、59.08m2
◆3LDK+ウォークインクローゼット
◆隅田川を臨むリバービュー
※眺望は気象条件により異なります。
また将来にわたり保証されるものではありません。
◆リビングには足元から暖かい「床暖房」あり
◆ディスポーザーシステム!
クリーンで清潔な住環境を保ちます!
◆24時間換気システム!
暮らしの空気はいつもクリーンで快適に!
◆セキュリティ関係
・24時間セキュリティシステム
・TVモニター付オートロックシステム
・トリプルロックシステム
・キーレスエントリー ・防犯センサー
・ディンプルキー ・防犯カメラ
・地震対策を施した玄関ドア
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2005年2月築 ◆RC(鉄筋コンクリート)造
◆24階地下2階建て3階部分 ◆専有面積:59.08m2
◆間取り:3LDK+WIC ◆バルコニー面積:4.41m2
◆ダブルオートロック ◆ペット飼育可(細則有り)
◆宅配ボックス ◆三井住友建設(株)施工
◆令和2年大規模修繕工事実施済み
◆メンテナンスに配慮した「二重床・二重天井」構造
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 新大橋1丁目店
徒歩1分(約20m)
◆オリンピック 森下店
徒歩4分(約280m)
◆カワグチグループ エンゼルファミリー両国店
徒歩5分(約370m)
≪コンビニ≫
◆ローソン 江東新大橋二丁目店
徒歩2分(約160m)
◆セブン-イレブン 江東新大橋3丁目店
徒歩4分(約320m)
◆セブンイレブン 墨田千歳店
徒歩6分(約470m)
≪公園≫
◆千歳公園
徒歩6分(約430m)
◆浜町公園
徒歩5分(約390m)
◆六間堀児童遊園
徒歩7分(約540m)
≪バス停≫
◆新大橋
徒歩5分(約330m)
◆浜町二丁目
徒歩6分(約440m)
◆千歳三丁目西
徒歩7分(約510m)
≪教育機関≫
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園
徒歩5分(約400m)
◆グローバルキッズ浜町園
徒歩7分(約490m)
◆浜町保育園
徒歩7分(約550m)
◆江東区立八名川小学校・・・徒歩6分(約440m)
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F)気になる箇所を補修★ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
児嶋 隆良 (こじま たから)
物件を担当しております児嶋と申します。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-941-037】
【児嶋携帯/080-9584-4622】
【メール:t4-kojima@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー(20階建て以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

スーパー
オリンピック森下店
現地より約250m
徒歩4分 -

コンビニ
セブンイレブン江東新大橋3丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -

公園
浜町公園
現地より約360m
徒歩5分 -

公園
浜町公園
現地より約360m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE970305 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 新大橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分 都営新宿線「森下」駅 徒歩5分 中央・総武線「両国」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
|
専有面積
|
59.08m2(17.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.41m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 165戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,200円 / 月 |
修繕積立金
|
19,020円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 / 株式会社モリモト●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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