中古マンション

武蔵野ベルハイツ武蔵小金井

1,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都小金井市前原町3丁目
専有面積 42.06m²
所在階 2階 / 3階建
交通中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分
築年月 1979年5月
向き南西

お問合せ

物件番号 RE970216

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★耐震適合証明書あり★室内リフォーム済(令和7年6月)

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
メールBOX メールBOX
前面道路前面道路
エントランスエントランス
収納収納
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
トイレトイレ
洗面所洗面所
浴室浴室
浴室浴室

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE970216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当：田澤陽菜 (たざわひな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

★リフォーム内容　（2025年6月完成）
◆キッチン新規交換　　 ◆ユニットバス新規交換　◆洗面化粧台新規交換、
◆洗濯機パン　　　　　 ◆トイレ新規交換　　　　◆建具新規交換
◆クロス貼替（全面）　 ◆CFシート（洗面室、トイレ）
◆フロアタイル張替（玄関、ホール、廊下、LDK、洋室）
◆バルコニー人工芝設置 ◆エアコン1台設置…LDK

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　　　　　
　　　　『武蔵野ベルハイツ武蔵小金井』
　

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　
　　　　JR中央線「東小金井」駅　徒歩12分
　　　　
　
┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆1979年5月築

◆鉄筋コンクリート造

◆3階建て／2部分

◆専有面積／42.06m2

◆バルコニー/4.50m2

◆間取り／1LDK

┌◆　おすすめポイント
└────────────────────

■　リフォーム済(令和7年6月完了)

■　オープンカウンターキッチン3口コンロ

■　耐震基準適合証明あり　

■ 食器洗い乾燥機付(ビルトイン)

■ 即入居可

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆

※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

門前仲町センター

田澤陽菜 (たざわひな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【田澤　陽菜　（たざわ　ひな）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-941-037

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h-tazawa@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させて
いただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろん
プラスで笑顔をお届けできればと思います。
どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン	#システムキッチン

建物について

構造	#低層マンション
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE970216
所在地	東京都小金井市前原町3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分
間取り	1LDK
専有面積	42.06m²（12.72坪）
バルコニー面積	4.5m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	2階
築年月	1979年5月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,840円 / 月	修繕積立金	9,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／武蔵野産業株式会社●施工会社／日産建設株式会社引渡（残代金決済後となります。）建ぺい率・容積率をオーバーしている可能性があり、再建築の際は同規模の建築物が建築できない可能性があります。
更新日	2026年2月27日	次回更新予定日	2026年3月13日

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物件番号 RE970216

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門前仲町センター

担当：田澤陽菜 (たざわひな)

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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