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ダイナシティ新小岩 NEW 12/6

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物件番号 RE970210

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★11階部分に付き眺望良好★2025年11月リフォーム済み 
★快速停車の「新小岩」駅まで徒歩7分 

間取り図

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE970210

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清野 剛志 (せいの つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■ 2025年11月リフォーム済み
内容　
▪キッチン …クリナップ製システムキッチン
▪浴室…TOTO 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
▪洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
▪トイレ…TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
▪ 床　…ウッドタイル（LDK・洋室）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
▪その他…クロス( 全室)、下足入れ、照明器具設置、エアコン1 基、
　カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　≪　ダイナシティ新小岩　≫-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　
　　　JR総武本線 「新小岩」駅　徒歩7分
　　　　
　
┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆2008年3月築

◆鉄骨鉄筋コンクリート造

◆13階建て／11階部分

◆専有面積／55.81m2

◆バルコニー／6.20m2

◆間取り／2LDK

┌◆　 おすすめポイント
└────────────────────

■　角部屋につき通風良好

■　快速停車の総武線「新小岩」駅まで徒歩7分

■　ペット2匹まで飼育可※飼育細則有
　　犬・猫（成長時の体高概ね50cm 以内、いずれか2 頭以内）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

清野 剛志(せいの つよし)

門前仲町センター

清野 剛志 (せいの つよし)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件を担当しております清野と申します。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【清野携帯／070-4803-7366】
【メール：t3-seino@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #管理員常駐
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE970210
所在地 東京都葛飾区 新小岩1丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 55.81m2（16.88坪）
バルコニー面積 6.2m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 11階
築年月 2008年3月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 21,770円 / 月 修繕積立金 16,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE970210

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門前仲町センター

清野 剛志(せいの つよし)

担当： 清野 剛志 (せいの つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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