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アパタワーズ神戸三宮 NEW 4/4

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物件番号 RE870066

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～三宮徒歩圏、上質な都市生活を叶えるタワーレジデンス～ 
5階南西向き／対面キッチン／オートロック／ペット可（規約による制限あり）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870066

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年3月リフォーム完了
・フローリング新規貼替　　　　　・建具/玄関収納等新規交換
・壁/天井クロス新規貼替　　　　　・照明器具新規設置
・給湯器新規交換（高温差し湯式）・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換　　　　　　・洗浄便座付きトイレ新規交換
・システムキッチン新規交換　　　・食器洗い乾燥機新規設置

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　
・
　　　　　　　　　　～アパタワーズ神戸三宮～
　　　　　　　　　　　----2005年9月建築----
　　　　　　　　　　2026年3月リフォーム完了

　　　　　　　　　　三宮駅徒歩圏の中心立地で
　　　　　商業・交通利便を享受できる都市型タワーレジデンス

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■阪神本線『神戸三宮』駅　徒歩8分
　………………………………………………………………………………
　■JR東海道本線『三ノ宮』駅　徒歩9分
　………………………………………………………………………………
　■阪急神戸線『神戸三宮』駅　徒歩9分
　………………………………………………………………………………

　　阪神・JR・阪急の3路線利用可能！
　　通勤はもちろん、広域移動にも対応する優れたアクセス環境☆


┏┓　お部屋の特徴　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■鉄骨鉄筋コンクリート造　5階部分
　………………………………………………………………………………
　■専有面積：78.99m2
　………………………………………………………………………………
　■南西向き

　　安定した採光と、
　　都心らしい落ち着いた眺めを兼ね備えた住戸位置

　………………………………………………………………………………
　■2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット

　　日用品から季節物まで収納しやすい設計

　………………………………………………………………………………
　■対面キッチン

　　リビングを見渡せる対面キッチン
　　家族やゲストとの会話を楽しみながらのお料理が可能！

　………………………………………………………………………………
　■ペット飼育可（規約による制限あり）
　
　　大切な家族の一員とともに、品格ある都心生活を。

　　犬・猫可
　　・飼い主1人が抱きかかえ、キャリーケース等に収容できるサイズまで
　　・猫・体重4kgまでの犬は2匹まで
　　・体重10kgまでの犬は1匹まで
　　・ペットの会入会要
　　　（入会金：1,000円　犬飼育会員　月額500円／猫飼育会員　月額100円）

　………………………………………………………………………………
　■その他

　　床暖房
　　オートロック
　　宅配ボックス

　………………………………………………………………………………
　■2026年3月リフォーム完了

　　フローリング新規貼替
　　建具・玄関収納等新規交換
　　壁・天井クロス貼替
　　照明器具新規設置
　　給湯器新規交換（高温差し湯式）
　　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　洗面化粧台新規交換
　　洗浄便座付きトイレ新規交換
　　システムキッチン新規交換
　　食器洗い乾燥機新規設置

　………………………………………………………………………………



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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870066
所在地 兵庫県神戸市中央区 磯辺通4丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩8分
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
専有面積 78.99m2（23.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造20階建て 所在階 5階
築年月 2005年9月 総戸数 249戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円 / 月 修繕積立金 18,960円 / 月
その他使用料 給湯基本料 2,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ アパ建設株式会社
●温泉使用料：6,450円／月※隔月徴収
●外部協力金：1,780円／月※非居住者のみ※2026年5月引落分より2,490円に変更予定
●役員辞退協力金：1,780円／月※2026年5月引落分より2,490円に変更予定
●管理費の変更予定：有※2026年5月引落し分より16,600円に変更予定●管理人：月～日　8～19時
●駐車場：12,000～20,000円／月●駐輪場：200円／月※シール貼付要（無償）
●バイク置場：500円／月※シール貼付要（無償）
　※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況・区画については担当迄
更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月18日

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お問合せ店舗

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870066

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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