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コムーネ北野EAST NEW 4/4

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物件番号 RE870065

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北野エリアの落ち着いた住環境に佇むマンション 
3LDK×2階角部屋／2025年12月リフォーム完了／地下鉄「新神戸駅」徒歩5分

間取り図

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物件写真

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2025年12月リフォーム完了
・フローリング新規貼替　　　　　 ・クッションフロア新規張替
・建具/玄関収納等新規交換　　　　・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換 　　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換 　　　　　　　　・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置　　　　・壁/天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　
・
　　　　　　　　　　～コムーネ北野　WEST～
　　　　　　　　　 　----1998年3月建築----
　　　　　　　　　　2025年12月リフォーム完了
　　　　　
　　　　　　　都心の喧騒から一歩離れた北野エリアに佇む、
　　　　　　　　　落ち着きと実用性を兼ね備えた3LDK
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■地下鉄西神・山手線『新神戸』駅　徒歩5分
　………………………………………………………………………………
　■JR東海道本線『三ノ宮』駅　徒歩12分
　………………………………………………………………………………
　■阪急神戸線『神戸三宮』駅　徒歩14分
　………………………………………………………………………………

　　新神戸・三宮の2駅が生活圏
　　通勤から遠方への移動までスムーズに対応できる交通環境☆


┏┓　お部屋の特徴　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■鉄筋コンクリート造　2階部分 3LDK
　………………………………………………………………………………
　■専有面積：64.06m2
　………………………………………………………………………………
　■北西向き　2階角部屋

　　北西向きの穏やかな室内環境と、
　　角部屋ならではの開放感を備えた2階住戸
　　
　………………………………………………………………………………
　■2025年12月リフォーム完了

　　フローリング新規貼替
　　クッションフロア新規張替
　　建具・玄関収納等新規交換
　　洗面化粧台新規交換
　　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　給湯器新規交換
　　システムキッチン新規交換
　　食器洗い乾燥機新規設置
　　壁・天井クロス新規貼替
　　照明器具新規設置

　………………………………………………………………………………


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870065
所在地 兵庫県神戸市中央区 加納町2丁目  周辺地図を見る
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩12分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 64.06m2（19.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.03m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 1998年3月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,570円 / 月 修繕積立金 16,660円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社奥田組●エレベーター ／ 有
●管理人：無し（清掃のみ）
●駐車場：20,000円/月※
●駐輪場：200円/月(上段ラックのみ)※
●トランクルーム：1,500円/月※　　　　　　※空き状況・区画については担当迄
更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月18日

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0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870065

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神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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