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ウォームスヴィル中山手 NEW 3/24

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物件番号 RE870063

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2026年5月リフォーム完了予定、三宮徒歩圏で叶える快適な都心居住！ 
9階南向き角住戸／2LDK＋S／平面車庫権利付き／ペット2匹まで飼育可（規約制限あり）

間取り図

0120-989-335

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物件番号 RE870063

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担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年5月リフォーム完了予定
・システムキッチン新調　・便器/温水洗浄便座新調
・浴室ユニットバス新調　・洗面化粧台新調
・クロス貼替え　・フローリング貼替え

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
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　　　　　　　　～ウォームスヴィル中山手～
　　　　　　　　　 ----2002年4月建築----
　　　　　　　☆2026年5月リフォーム完了予定☆

　　　　　　　三宮・元町エリアが徒歩圏に揃い、
　　　　　　　　通勤や通学にも便利な立地。
　　　中山手の落ち着いた環境にあり、生活施設も身近で、
　　　子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR東海道本線『三ノ宮』駅 徒歩9分
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　■阪急神戸本線『神戸三宮』駅 徒歩7分
　………………………………………………………………………………
　■阪神本線『神戸三宮』駅 徒歩11分
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┏┓　お部屋の特徴　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■11階建て、9階部分、南向き
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　■専有面積：70.49m2
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　■都心では少ない平面車庫権利付きで、
　　雨の日や荷物の多い日も安心して利用できます！
　………………………………………………………………………………
　■ペット2匹まで飼育可能（規約制限あり）
　　大切な家族と共に暮らせる住まいです
　………………………………………………………………………………
　■2026年5月リフォーム完了予定
　　・システムキッチン新調　・便器・温水洗浄便座新調
　　・浴室ユニットバス新調　・洗面化粧台新調
　　・クロス貼替え　　　　　・フローリング貼替え
　………………………………………………………………………………


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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

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(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870063
所在地 兵庫県神戸市中央区 中山手通2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩7分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S
専有面積 70.49m2（21.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.01m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 9階
築年月 2002年4月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,160円 / 月 修繕積立金 19,030円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 830円 / 月、駐車場積立金 1,120円 / 月、受取セキュリティ管理費 1,530円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 389m2●分譲時会社 ／ 神東建設株式会社●施工会社 ／ 神東建設株式会社、株式会社習田組共同企業体●エレベーター ／ 有
●平面車庫権利付き
●凡例：S＝サービスルーム
更新日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月7日

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物件番号 RE870063

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神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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