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レーベン三宮

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物件番号 RE870055

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～開放感ある12階南西角部屋、南東向き2LDK～ 
4路線4駅利用可能！／2025年10月リフォーム完了

間取り図

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物件写真

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870055

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2025年10月リフォーム済
2LDKに間取り変更
食器洗浄乾燥機付システムキッチン、浴室新調、洗面化粧台新調
トイレ新調、床フロアタイル張り、建具新調、天井・壁クロス貼替

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　
・
　　　　　　　　　　　　～レーベン三宮～
　　　　　　　　　　　----1999年2月建築----
　　　　　　　　　　2025年10月リフォーム済み

　　　　　　　4沿線利用可、三宮駅圏の利便性ある好立地。
　　　　　　　　商業施設と落ち着いた住環境が調和する、
　　　　　　　　　　三宮ならではの洗練された日常。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR東海道本線『三ノ宮』駅　徒歩9分
　………………………………………………………………………………
　■阪神本線『神戸三宮』駅　徒歩7分
　………………………………………………………………………………
　■阪急神戸線『神戸三宮』駅　徒歩12分
　………………………………………………………………………………
　■地下鉄　西神・山手線『三宮』駅　徒歩10分
　………………………………………………………………………………

　　4路線が利用可能な三宮駅圏内！
　　大阪方面・神戸市内はもちろん、
　　地下鉄「三宮」駅から1駅で新幹線「新神戸」駅へ

　　通勤・出張・プライベートまで幅広く対応できる、
　　ビジネス拠点としても優秀な交通環境☆


┏┓　お部屋の特徴　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■鉄骨鉄筋コンクリート造13階建　12階部分
　………………………………………………………………………………
　■専有面積：58.36m2
　………………………………………………………………………………
　■南西角部屋×南東向きバルコニー

　　朝から日中にかけて穏やかで心地よい陽射しが差し込む、
　　上質で落ち着いた住空間を演出。

　………………………………………………………………………………
　■2025年10月リフォーム済み

　　2LDKに間取り変更
　　食器洗浄乾燥機付システムキッチン
　　浴室新調
　　洗面化粧台新調
　　トイレ新調　　
　　床フロアタイル張り
　　建具新調
　　天井・クロス貼替

　………………………………………………………………………………


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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
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また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

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●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

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また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870055
所在地 兵庫県神戸市中央区 雲井通2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩7分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 58.36m2（17.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 12階
築年月 1999年2月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,050円 / 月 修繕積立金 12,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-989-335

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物件番号 RE870055

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神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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