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ラ・マナージュ異人館通

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物件番号 RE870054

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～異人館通沿いの静かな環境に佇む、3階南西向き2LDK～ 
2026年1月リフォーム完了／ペット飼育2匹まで可（規約による制限あり）

間取り図

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物件写真

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

●2026年1月リフォーム済
・建具一式交換
・トイレ器具一式交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・洗濯機用防水パン交換
・全室床、クロス貼替
・ユニットバス、浴室換気乾燥器交換
・給湯器交換
・全照明交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　
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　　　　　　　　　　～ラ・マナージュ異人館通～
　　　　　　　　　　　----2001年2月建築----
　　　　　　　　　　2026年1月リフォーム完了

　　　　　　　　　　　3階南西向き×2LDK
　　　　　　　　異人館通沿い、落ち着きある北野エリア
　　　ペットと暮らせる、陽当たりと暮らしやすさを備えた住まい
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR東海道本線『元町』駅　徒歩14分
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　■地下鉄　西神・山手線『県庁前』駅　徒歩12分
　………………………………………………………………………………
　■阪急神戸線『神戸三宮』駅　徒歩13分
　………………………………………………………………………………
　■地下鉄　海岸線『旧居留地・大丸前』駅　徒歩14分
　………………………………………………………………………………



┏┓　お部屋の特徴　
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　■鉄筋コンクリート造4階建て　3階部分
　………………………………………………………………………………
　■専有面積：80.81m2
　………………………………………………………………………………
　■南西向きで穏やかな陽光と
　　北野らしい景観が上質な日常を演出
　………………………………………………………………………………
　■ペット飼育2匹まで可（規約による制限あり）
　　大切な存在と共に、上質な暮らしを叶える住まい
　………………………………………………………………………………
　■ウォークインクローゼットとクローゼット
　　豊富な収納力で、日用品や季節物もすっきり　　
　………………………………………………………………………………
　■2026年1月リフォーム完了
　　
　　建具一式交換
　　トイレ器具一式交換
　　システムキッチン交換
　　洗面化粧台交換
　　洗濯機用防水パン交換
　　全室床・クロス貼替
　　ユニットバス・浴室換気乾燥器交換
　　給湯器交換
　　全照明交換

　………………………………………………………………………………


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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
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また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870054
所在地 兵庫県神戸市中央区 山本通3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「元町」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩12分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 80.81m2（24.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.58m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 2.55m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年2月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,910円 / 月 修繕積立金 12,930円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1675.6m2●分譲時会社 ／ 大鉄工業株式会社・株式会社キズキ●施工会社 ／ 大鉄工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870054

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神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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