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グランパレ神戸ハーバープレイス 新価格　4/28

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物件番号 RE870044

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ハーバーランドを生活圏に、利便性と品格を兼ね備えた分譲マンション 
2LDK＋S／南向き／2025年12月リフォーム完了／オートロック／宅配BOX

間取り図

間取り図

物件写真

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870044

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2025年12月13日リフォーム完了
◆キッチン　システムキッチン新規交換
◆浴室　　　ユニットバス新規交換
◆洗面台　　新規交換
◆トイレ　　温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆床材　　　フローリング張替
◆建具　　　新規交換
◆その他　　洗濯機防水パン新規交換
　　　　　　クロス張替
　　　　　　ダウンライト設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　
・
　　　　　　　　　～グランパレ神戸ハーバープレイス～
　　　　　　　　　　　　----2001年5月建築----
　　　　　　　　　　　2025年12月リフォーム完了

　　　　　　　　　6階南向きの心地よい光に包まれる
　　　　　　　　　　2LDK＋Sのゆとりある住まい

　　　　　　　　　複数駅利用可能で生活施設も充実
　　　　　　　利便性と住みやすさを兼ね備えたロケーション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR東海道本線『神戸』駅　徒歩9分
　………………………………………………………………………………
　■神戸高速鉄道東西線『新開地』駅　徒歩7分
　………………………………………………………………………………

　　　2駅2路線利用可
　　　通勤・通学に便利なフットワークの良い立地☆




┏┓　お部屋の特徴　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■鉄骨鉄筋コンクリート造　6階部分
　………………………………………………………………………………
　■専有面積：63.81m2
　………………………………………………………………………………
　■2LDK＋S（サービスルーム）　南向き

　　　南向き6階ならではの採光と通風
　　　サービスルーム付き2LDKで多彩な暮らしに対応する住戸

　………………………………………………………………………………
　■2025年12月リフォーム完了

　　・キッチン　システムキッチン新規交換
　　・浴室　　　ユニットバス新規交換
　　・洗面台　　新規交換
　　・トイレ　　温水洗浄機能付トイレ新規交換
　　・床材　　　フローリング張替
　　・建具　　　新規交換
　　・その他　　洗濯機防水パン新規交換
　　　　　　　　クロス張替
　　　　　　　　ダウンライト設置
　　　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　　　ハウスクリーニング

　　　キッチンや浴室など主要設備を一新！
　　　清潔感と安心感を備え、
　　　新しい暮らしを心地よくスタートできます☆

　………………………………………………………………………………



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,549万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870044
所在地 兵庫県神戸市兵庫区 湊町1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩9分
神戸高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
専有面積 63.81m2（19.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.48m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2001年5月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,170円 / 月 修繕積立金 12,760円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 5,276円 / 月、駐車場積立金 1,560円 / 月、自治会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
●凡例：S（サービスルーム）＝納戸
●駐車場　月額12,000～15,000円
●バイク置場　月額700～2,000円
●駐輪場　月額200円
※空き区画については担当まで
更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月12日

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0120-989-335

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物件番号 RE870044

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神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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