投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
ファミールガーデン二条駅前 南棟
お問合せ
0120-948-379
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE770235
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 床材張替
- クロス張替
・クロス張替
・フローリング張替え
・CF張替え
・畳表替え
・建具補修
・ガスコンロ新調
・ダウンライト新調
・ハウスクリーニング …等
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『 ファミールガーデン二条駅前南棟 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ファミールガーデン二条駅前南棟 》
南向き専用庭付×専有面積72.82m2≪3LDK≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1999年3月築
■セキュリティシステム
TVモニター付インターホン
エントランスにオートロック
防犯カメラ
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取り可能
■フロントサービス
■キッズルーム
ファミリー層にもおすすめ！
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：72.82m2
……………………………………………………………
◇南向き専用庭付住戸
……………………………………………………………
◇床暖房
冬場には足元から温まる
……………………………………………………………
◇カウンターキッチン
……………………………………………………………
◇下階への騒音を気にしなくてよい1階住戸
……………………………………………………………
◇2025年12月リフォーム済み
・クロス張替
・フローリング張替え
・CF張替え
・畳表替え
・建具補修
・ガスコンロ新調
・ダウンライト新調
・ハウスクリーニング …等
……………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ JR山陰本線『 二条 』駅 徒歩6分 (418m)
■ 地下鉄東西線『 二条 』駅 徒歩6分 (435m)
■ 阪急京都線『 大宮 』駅 徒歩12分 (899m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
この度は『 ファミールガーデン二条駅前南棟 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ファミールガーデン二条駅前南棟 》
南向き専用庭付×専有面積72.82m2≪3LDK≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1999年3月築
■セキュリティシステム
TVモニター付インターホン
エントランスにオートロック
防犯カメラ
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取り可能
■フロントサービス
■キッズルーム
ファミリー層にもおすすめ！
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：72.82m2
……………………………………………………………
◇南向き専用庭付住戸
……………………………………………………………
◇床暖房
冬場には足元から温まる
……………………………………………………………
◇カウンターキッチン
……………………………………………………………
◇下階への騒音を気にしなくてよい1階住戸
……………………………………………………………
◇2025年12月リフォーム済み
・クロス張替
・フローリング張替え
・CF張替え
・畳表替え
・建具補修
・ガスコンロ新調
・ダウンライト新調
・ハウスクリーニング …等
……………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ JR山陰本線『 二条 』駅 徒歩6分 (418m)
■ 地下鉄東西線『 二条 』駅 徒歩6分 (435m)
■ 阪急京都線『 大宮 』駅 徒歩12分 (899m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770235 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 壬生天池町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山陰本線「二条」駅 徒歩6分 京都市東西線「二条」駅 徒歩6分 阪急京都線「大宮」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.82m2（22.02坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 14.26m2／テラス 10.54m2 | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 448戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円 / 月 |
修繕積立金
|
12,300円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・吉村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 3/7
フィエルテ四条烏丸ノール
2,980万円
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩5分
-
新価格 3/6
リソシエラグジェ御所南
5,480万円
新価格
京都市烏丸線「丸太町」駅 徒歩9分
-
新価格 3/3
ローレルコート高倉
6,980万円
新価格
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分
-
NEW 3/3
コスモ二条
3,850万円
山陰本線「二条」駅 徒歩6分
-
NEW 3/3
アパガーデンスクエア四条烏丸
9,280万円
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩5分
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て京都市中京区大宮通御池下る三坊大宮町中古戸建 5,280万円 京都市東西線「二条城前」駅 徒歩4分 3LDK / 土地 51.99m2 -
中古一戸建て京都市中京区西ノ京月輪町 中古一戸建て 8,780万円 京都市東西線「西大路御池」駅 徒歩12分 5LDK / 土地 228.96m2 -
中古一戸建て京都市中京区西ノ京南上合町 中古一戸建て 3,880万円 京都市東西線「西大路御池」駅 徒歩6分 2LDK＋S / 土地 63.76m2 -
中古一戸建て京都市中京区麩屋町通夷川上る笹屋町 4億9,800万円 京都市烏丸線「丸太町」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 194.99m2 -
中古一戸建て京都市中京区西ノ京大炊御門町 中古一戸建て 5,498万円 山陰本線「円町」駅 徒歩6分 4LDK / 土地 153.19m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
京都府京都市中京区の近隣エリアの中古マンションを検索する
山陰本線の中古マンションを検索する
- 京都
- 梅小路京都西
- 丹波口
- 二条
- 円町
- 花園
- 太秦
- 嵯峨嵐山
- 保津峡
- 馬堀
- 亀岡
- 並河
- 千代川
- 八木
- 吉富
- 園部
- 船岡
- 日吉
- 鍼灸大学前
- 胡麻
- 下山
- 和知
- 安栖里
- 立木
- 山家
- 綾部
- 高津
- 石原
- 福知山
- 上川口
- 下夜久野
- 上夜久野
- 梁瀬
- 和田山
- 養父
- 八鹿
- 江原
- 国府
- 豊岡
- 玄武洞
- 城崎温泉
- 竹野
- 佐津
- 柴山
- 香住
- 鎧
- 餘部
- 久谷
- 浜坂
- 諸寄
- 居組
- 東浜
- 岩美
- 大岩
- 福部
- 鳥取
- 湖山
- 鳥取大学前
- 末恒
- 宝木
- 浜村
- 青谷
- 泊
- 松崎
- 倉吉
- 下北条
- 由良
- 浦安
- 八橋
- 赤碕
- 中山口
- 下市
- 御来屋
- 名和
- 大山口
- 淀江
- 伯耆大山
- 東山公園
- 米子
- 安来
- 荒島
- 揖屋
- 東松江
- 松江
- 乃木
- 玉造温泉
- 来待
- 宍道
- 荘原
- 直江
- 出雲市
- 西出雲
- 出雲神西
- 江南
- 小田
- 田儀
- 波根
- 久手
- 大田市
- 静間
- 五十猛
- 仁万
- 馬路
- 湯里
- 温泉津
- 石見福光
- 黒松
- 浅利
- 江津
- 都野津
- 敬川
- 波子
- 久代
- 下府
- 浜田
- 西浜田
- 周布
- 折居
- 三保三隅
- 岡見
- 鎌手
- 石見津田
- 益田
- 戸田小浜
- 飯浦
- 江崎
- 須佐
- 宇田郷
- 木与
- 奈古
- 長門大井
- 越ケ浜
- 東萩
- 萩
- 玉江
- 三見
- 飯井
- 長門三隅
- 仙崎
- 長門市
- 黄波戸
- 長門古市
- 人丸
- 伊上
- 長門粟野
- 阿川
- 特牛
- 滝部
- 長門二見
- 宇賀本郷
- 湯玉
- 小串
- 川棚温泉
- 黒井村
- 梅ケ峠
- 吉見
- 福江
- 安岡
- 梶栗郷台地
- 綾羅木
- 幡生
- 下関
京都府京都市中京区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
