中古マンションリノベーション

グランクール河原町二条 NEW 12/19

9,790万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
専有面積 71.7m²
所在階 5階 / 11階建
交通京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩7分
京阪本線「三条」駅徒歩8分
築年月 2001年6月
向き南

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物件番号 RE770218

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・2025年10月室内リフォーム済み
・5階部分、南向き、収納豊富な3LDK

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間取り図

外観外観
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
眺望眺望
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
浴室浴室
トイレトイレ
洗面所洗面所
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
廊下廊下
バルコニーバルコニー
共用部共用部
共用部共用部

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE770218

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京都センター

担当：髙木翼 (たかぎつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年10月リフォーム済み
●フローリング新規貼替　　　
●建具・玄関収納等新規交換
●壁・天井クロス新規貼替
●LIXIL製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
●照明器具新規設置　※1
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規交換等
※1 シーリングライトは、販売には含まれません

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,790万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE770218
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩7分京阪本線「三条」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	71.7m²（21.68坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.09m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.83m²
構造	RC造11階建て	所在階	5階
築年月	2001年6月	総戸数	173戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本住宅管理（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,880円 / 月	修繕積立金	11,690円 / 月
その他使用料	町内会費 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／ニチメン株式会社・三交不動産株式会社●施工会社／飛鳥建設株式会社●設計会社／株式会社東洋設計事務所 ●エレベーター／有
更新日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年1月2日

この物件を

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