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フォルム東洞院三条
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物件番号 RE770168
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・全室床貼替
・建具新規交換
・エアコン1台新規設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『 フォルム東洞院三条 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
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《 フォルム東洞院三条 》
南向きバルコニー× 14階 × 専有面積106.13m2≪2LDK≫
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年1月築
■セキュリティシステム
TVモニター付オートロックシステム
キーレスエントリーシステム
ディンブルキー
防犯カメラ
コスモコール24
防犯窓付きエレベーター
■宅配ロッカー有
不在時でも荷物の受け取り可能
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：106.13m2
……………………………………………………………
◇バリアフリー設計
つまずきを軽減
……………………………………………………………
◇収納豊富
パントリー
ウォークインクローゼット×2
……………………………………………………………
◇床暖房
寒い日には足元から温まる
……………………………………………………………
◇南向き14階
陽当り・眺望・通風良好
……………………………………………………………
◇食器洗い乾燥機
食器洗いの手間を軽減
……………………………………………………………
◇浄水器
……………………………………………………………
◇2025年7月リノベーション済み
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・全室床貼替
・建具新規交換
・エアコン1台新規設置
・ハウスクリーニング
……………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ 地下鉄烏丸・東西線『 烏丸御池 』駅 徒歩3分 (219m)
■ 阪急京都線『 烏丸 』駅 徒歩7分 (535m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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キーレスエントリーシステム
ディンブルキー
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不在時でも荷物の受け取り可能
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……………………………………………………………
◇バリアフリー設計
つまずきを軽減
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◇収納豊富
パントリー
ウォークインクローゼット×2
……………………………………………………………
◇床暖房
寒い日には足元から温まる
……………………………………………………………
◇南向き14階
陽当り・眺望・通風良好
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食器洗いの手間を軽減
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◇浄水器
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◇2025年7月リノベーション済み
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・全室床貼替
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■ 地下鉄烏丸・東西線『 烏丸御池 』駅 徒歩3分 (219m)
■ 阪急京都線『 烏丸 』駅 徒歩7分 (535m)
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D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770168 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 東洞院通三条下る三文字町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩3分 京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩7分 京都市烏丸線「四条」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
106.13m2（32.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.05m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
26,700円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 304円 / 月、ゴミ処理料 1,404円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 石黒建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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