投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
アバンエスパス四条
お問合せ
0120-948-379
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE770163
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◇2020年2月リフォーム
・システムキッチン新設
・ユニットバス新設
・洗面台新設
・トイレ新設
・全部屋フローリング新調
・全建具新調
・電気設備新規
……………………………………………………………
◇2025年10月
全部屋クロス張替
……………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『 アバンエスパス四条 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 アバンエスパス四条 》
11階角住戸 × 専有面積70.27m2≪2LDK≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年2月築
■セキュリティシステム
24時間対応セキュリティシステム
カラーTVモニター付オートロック
TV付きインターホン
マグネットセンサー
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取り可能
■ペット飼育可能（規約有）
■複層ガラス
高い断熱効果
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：70.27m2
……………………………………………………………
◇11階角住戸
眺望・陽当り・通風良好
……………………………………………………………
◇カウンターキッチン
……………………………………………………………
◇20.2帖のゆとりのあるリビング
……………………………………………………………
◇ウォークインクローゼット
……………………………………………………………
◇2020年2月リフォーム
・システムキッチン新設
・ユニットバス新設
・洗面台新設
・トイレ新設
・全部屋フローリング新調
・全建具新調
・電気設備新規
……………………………………………………………
◇2025年10月
全部屋クロス張替
……………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ 阪急京都本線『 大宮 』駅 徒歩7分 (532m)
■ 嵐山本線『 四条大宮 』駅 徒歩8分 (600m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
この度は『 アバンエスパス四条 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 アバンエスパス四条 》
11階角住戸 × 専有面積70.27m2≪2LDK≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年2月築
■セキュリティシステム
24時間対応セキュリティシステム
カラーTVモニター付オートロック
TV付きインターホン
マグネットセンサー
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取り可能
■ペット飼育可能（規約有）
■複層ガラス
高い断熱効果
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：70.27m2
……………………………………………………………
◇11階角住戸
眺望・陽当り・通風良好
……………………………………………………………
◇カウンターキッチン
……………………………………………………………
◇20.2帖のゆとりのあるリビング
……………………………………………………………
◇ウォークインクローゼット
……………………………………………………………
◇2020年2月リフォーム
・システムキッチン新設
・ユニットバス新設
・洗面台新設
・トイレ新設
・全部屋フローリング新調
・全建具新調
・電気設備新規
……………………………………………………………
◇2025年10月
全部屋クロス張替
……………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ 阪急京都本線『 大宮 』駅 徒歩7分 (532m)
■ 嵐山本線『 四条大宮 』駅 徒歩8分 (600m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770163 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 堀川通仏光寺下る吉水町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急京都線「大宮」駅 徒歩7分 京福嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.27m2（21.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.78m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社イー・スペースディビジョン | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,980円 / 月 |
修繕積立金
|
11,950円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年1月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 792.6m2●分譲時会社 ／ イー・スペース株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社都市居住文化研究所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 12/21
四条烏丸クロスマーク
8,299万円
新価格
京都市烏丸線「四条」駅 徒歩2分
-
新価格 12/21
コスモシティ梅小路公園
4,490万円
新価格
山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩5分
-
新価格 12/20
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
8,780万円
新価格
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩5分
-
新価格 12/19
パークホームズ四条河原町
7,990万円
新価格
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩3分
-
新価格 12/16
コスモシティ梅小路公園
5,048万円
新価格
山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩8分
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て京都市下京区西七条南東野町 中古一戸建て 1億2,950万円 山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩7分 6LDK＋S / 土地 162.95m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
