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ローレルコート今出川 NEW 09/18

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物件番号 RE770110

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□リフォーム済み物件　□今出川駅　徒歩8分 
□近鉄不動産株式会社旧分譲

間取り図

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物件番号 RE770110

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定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2025年7月実施済み）
□キッチン交換
□浴室交換
□トイレ交換
□洗面台交換　
□全室床、クロス貼替　など

この物件のおすすめポイント

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この度は『ローレルコート今出川』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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お客様の不安を解消します！
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE770110
所在地 京都府京都市上京区 古木町  周辺地図を見る
交通 京都市烏丸線「今出川」駅 徒歩8分
京都市烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩9分
京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩25分
間取り 3LDK
専有面積 79.8m2（24.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 39m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2001年5月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,270円 / 月 修繕積立金 13,620円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 800円 / 月、専用使用料（ホームセキュリティ費） 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組、株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日

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京都センター

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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