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ポルト・ド岡崎 NEW 09/16
お問合せ
■岡崎エリアに位置するヴィンテージマンション ■バルコニーより東山の山並み眺望可（天候による）
■2025年5月に室内リフォーム済（クロス・フローリング張替、水回り設備交換等）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE770108
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・クロス、フローリング張替
・水回り設備交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）
・建具、給湯器、給排水管交換
・ハウスクリーニング実施等
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ポルト・ド岡崎 》
2025年5月室内リフォーム済×81.00m2≪3LDK＋WIC≫
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1980年3月築
■充実したセキュリティシステム
カラーモニター付インターホン
オートロック
エレベーター内にカメラ有
■2駅利用可能
京都市東西線 「東山」 駅 徒歩5分
京都市東西線 「蹴上」 駅 徒歩11分
■神宮道に面し、平安神宮や美術館、寺社仏閣等が点在する、
歴史情緒あふれる岡崎エリアに位置
■居住用だけでなく、セカンドハウスとしてもおすすめです！
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積81.00.m2《3LDK+ウォークインクローゼット》
■4階南向きのため、眺望を遮るものが無く、
東山の山並みを一望するることができます。
■2025年5月室内リフォーム完成
・クロス、フローリング張替
・水回り設備交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）
・建具、給湯器、給排水管交換
・ハウスクリーニング実施等
■4階/地上5階建 南向き住戸
■1418サイズのゆったりとした浴室
■全居室に収納スペース有
洋室にはウォークインクローゼットもございます
■食洗器、浴室乾燥機設備有
担当者コメント
京都センター
横山 和 (よこやま かず)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-948-379
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4585
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k4-yokoyama@nomura-re.co.jp
同じクオリティのお部屋を探すのが難しい程、重厚感・こだわりのある室内となっておりますので、
この機会にぜひ、一度ご内覧いかがでしょうか。
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：横山（よこやま）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770108 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区 岡崎円勝寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市東西線「東山」駅 徒歩5分 京都市東西線「蹴上」駅 徒歩11分 京阪鴨東線「三条」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81m2（24.5坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.31m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,940円 / 月 |
修繕積立金
|
4,800円 / 月 |
| その他使用料 | 組合協力金 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
届出中 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4207.7m2●分譲時会社 ／ 丸玉地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社関西建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月16日 | 次回更新予定日 | 2025年9月30日 |
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