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中古マンション
グランドヒルズ岡崎神宮道 NEW 09/04
-
9,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 京都府京都市左京区 岡崎円勝寺町
- 専有面積 79.54m2
- 所在階 3階 / 5階建
- 交通 京都市東西線「東山」駅 徒歩6分
- 築年月 2002年3月
- 向き 東
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE770091
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・フローリング新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機審設置
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『 グランドヒルズ岡崎神宮道 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
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《 グランドヒルズ岡崎神宮道 》
ウォークインクローゼット有 × 専有面積 79.54m2≪3LDK＋2WIC≫
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┏┓ マンション
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■2002年3月築
■セキュリティシステム
防犯用マグネットセンサー
モニター付インターホン
オートロックシステム
廊下にホーム保安灯
■宅配ロッカー有
不在時でも荷物の受け取り可能
■24時間換気システム有
■ペット飼育可 （規約有）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積79.54m2《3LDK＋2WIC》
■ウォークインクローゼットが二つある収納豊富なお部屋
■トランクルーム有
ゴルフバッグなど背丈の高い物を収納することができる
■浴室乾燥機有
雨の日に、浴室で洗濯物を乾かすことが可能
■食洗器有
食器洗いの手間を軽減することができる
■ディスポーザー有
生ごみ処理の手間が省ける
■廊下にニッチがあるため、お花を飾ることや写真を置くことができる
■2025年2月リフォーム済み
・フローリング新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機審設置
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ 地下鉄東西 線『 東山 』駅 徒歩6分 (426m)
┏┓ 周辺環境
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン京都平安神宮前店・・・・徒歩1分 (62m)
・ローソン東山三条神宮道店・・・・徒歩4分 (240m)
・京都市京セラ美術館・・・・徒歩3分 (172m)
・府立図書館・・・・徒歩3分 (221m)
・岡崎公園・・・・徒歩4分 (291m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
この度は『 グランドヒルズ岡崎神宮道 』を
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現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
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■2002年3月築
■セキュリティシステム
防犯用マグネットセンサー
モニター付インターホン
オートロックシステム
廊下にホーム保安灯
■宅配ロッカー有
不在時でも荷物の受け取り可能
■24時間換気システム有
■ペット飼育可 （規約有）
┏┓ ルーム
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■専有面積79.54m2《3LDK＋2WIC》
■ウォークインクローゼットが二つある収納豊富なお部屋
■トランクルーム有
ゴルフバッグなど背丈の高い物を収納することができる
■浴室乾燥機有
雨の日に、浴室で洗濯物を乾かすことが可能
■食洗器有
食器洗いの手間を軽減することができる
■ディスポーザー有
生ごみ処理の手間が省ける
■廊下にニッチがあるため、お花を飾ることや写真を置くことができる
■2025年2月リフォーム済み
・フローリング新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機審設置
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
┏┓交通アクセス
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◇●駅利用可能
■ 地下鉄東西 線『 東山 』駅 徒歩6分 (426m)
┏┓ 周辺環境
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・セブンイレブン京都平安神宮前店・・・・徒歩1分 (62m)
・ローソン東山三条神宮道店・・・・徒歩4分 (240m)
・京都市京セラ美術館・・・・徒歩3分 (172m)
・府立図書館・・・・徒歩3分 (221m)
・岡崎公園・・・・徒歩4分 (291m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770091 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区 岡崎円勝寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京都市東西線「東山」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
79.54m2（24.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.45m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,390円 / 月 |
修繕積立金
|
22,910円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 250円 / 月、ゴミ収集費 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社東洋建設事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月8日 | 次回更新予定日 | 2025年9月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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