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グランドヒルズ京都東山ロジュマン NEW 07/29

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物件番号 RE770058

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■「粟田口三条坊町」アドレス、青蓮院の面前に佇む低層レジデンス 
■2025年4月室内リフォーム完成

間取り図

間取り図

物件写真

0120-948-379

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE770058

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横山 和 (よこやま かず)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年4月室内リフォーム完成
　・クロス、フローリング張替
　・システムキッチン（食洗器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・トイレ・洗面台
　・建具、給湯器交換
　・ハウスクリーニング実施等

この物件のおすすめポイント

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　　　《 グランドヒルズ京都東山ロジュマン 》　　　　　

2025年4月室内リフォーム済×88.37m2≪3LDK＋WIC≫　

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※現況空室につきご自由にご内覧いただけます

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2006年2月築

■充実したセキュリティシステム
　カラーモニター付インターホン
　オートロック
　エレベーター内にカメラ有
　
■京都市東西線 「東山」 駅 徒歩6分

■青蓮院の面前に存する、歴史情緒あふれる東山エリアに位置
　
■居住用だけでなく、セカンドハウスとしてもおすすめです！

■住友不動産株式会社旧分譲

■ペット飼育可（規約による制限有）
　
┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積88.37m2《3LDK+ウォークインクローゼット》

■2階/地上6階建 南向き住戸
　バルコニーからは敷地内の植栽を望むことができます

■2025年4月室内リフォーム完成
　・クロス、フローリング張替
　・システムキッチン（食洗器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・トイレ・洗面台
　・建具、給湯器交換
　・ハウスクリーニング実施等

■1418サイズのゆったりとした浴室

■全居室に収納スペース有　
　シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットもございます

■食洗器、浴室乾燥機設備有

■床暖房設備有（LD部分）

担当者コメント

横山 和(よこやま かず)

京都センター

横山 和 (よこやま かず)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：横山（よこやま）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-948-379
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4585
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k4-yokoyama@nomura-re.co.jp

同じクオリティのお部屋を探すのが難しい程、重厚感・こだわりのある室内となっておりますので、
この機会にぜひ、一度ご内覧いかがでしょうか。

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：横山（よこやま）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE770058
所在地 京都府京都市東山区 粟田口三条坊町  周辺地図を見る
交通 京都市東西線「東山」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 88.37m2（26.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.71m2 向き 南
その他面積 ポーチ 2.79m2
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2006年2月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 11,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大木建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月29日 次回更新予定日 2025年8月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE770058

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

京都センター

横山 和(よこやま かず)

担当： 横山 和 (よこやま かず)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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