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中古マンション
イニシア京都五条
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 京都府京都市下京区 上金仏町
- 専有面積 49.53m2
- 所在階 7階 / 11階建
- 交通 京都市烏丸線「五条」駅 徒歩7分
- 築年月 2023年6月
- 向き 南
お問合せ
0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE770051
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この物件のおすすめポイント
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
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《イニシア京都五条》
南向きバルコニー×専有面積49.53m2≪2LDK≫
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年6月築
■ペット飼育可
■24時間ゴミ出し可能
■シェアモビリティーサービス有
■オートロック扉やハンズフリーシステム採用
■スマートフォンを合いカギとして使用可能
■宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取ることができる
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積49.53m2《2LDK》
■7階南向きバルコニー
眺望、通風、日当たり良好
■エステシャワー有
■食器洗い乾燥機有
食器洗いの手間を省くことができる
■床暖房有
冬の寒い時期に、足元から温めることが可能
■カウンターキッチン
リビングの様子を見ながら、お料理ができます
■浴室暖房乾燥機
■学校
・下京雅小学校・・・・徒歩4分 (257m)
・下京中学校・・・・徒歩6分 (445m)
┏┓ 周辺環境
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン京都堀川松原店・・・・徒歩5分 (371m)
・スーパーフレスコ五条西洞院店・・・・徒歩4分 (246m)
・ローソン五条若宮店・・・・徒歩3分 (236m)
・京都若宮松原郵便局・・・・徒歩7分 (509m)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ 京都市烏丸 線『 五条 』駅 徒歩7分 (532m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
お気軽にお問い合わせください。
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《イニシア京都五条》
南向きバルコニー×専有面積49.53m2≪2LDK≫
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┏┓ マンション
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■2023年6月築
■ペット飼育可
■24時間ゴミ出し可能
■シェアモビリティーサービス有
■オートロック扉やハンズフリーシステム採用
■スマートフォンを合いカギとして使用可能
■宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取ることができる
┏┓ ルーム
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■専有面積49.53m2《2LDK》
■7階南向きバルコニー
眺望、通風、日当たり良好
■エステシャワー有
■食器洗い乾燥機有
食器洗いの手間を省くことができる
■床暖房有
冬の寒い時期に、足元から温めることが可能
■カウンターキッチン
リビングの様子を見ながら、お料理ができます
■浴室暖房乾燥機
■学校
・下京雅小学校・・・・徒歩4分 (257m)
・下京中学校・・・・徒歩6分 (445m)
┏┓ 周辺環境
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・セブンイレブン京都堀川松原店・・・・徒歩5分 (371m)
・スーパーフレスコ五条西洞院店・・・・徒歩4分 (246m)
・ローソン五条若宮店・・・・徒歩3分 (236m)
・京都若宮松原郵便局・・・・徒歩7分 (509m)
┏┓交通アクセス
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◇●駅利用可能
■ 京都市烏丸 線『 五条 』駅 徒歩7分 (532m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770051 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 上金仏町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
49.53m2（14.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.76m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
5,800円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,166円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 株式会社金山工務店 | ||
| 更新日 | 2025年9月10日 | 次回更新予定日 | 2025年9月24日 |
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