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中古マンション
グラン・ドムール堺町二条
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物件番号 RE770048
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この物件のおすすめポイント
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┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
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《 グラン・ドムール堺町二条 》
バルコニー（南・西向き）×専有面積52.37m2≪1LDK≫
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┏┓ マンション
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■1988年11月築
■閑静な住宅街
■エレベーター有
■最寄り駅
地下鉄烏丸線【丸太町】駅まで徒歩8分 (575m)
京都市東西線【烏丸御池】駅まで徒歩8分 (625m)
■学区
・御所南小学校・・・・徒歩5分 (337m)
・京都御池中学校・・・・徒歩6分 (426m)
┏┓ 周辺環境
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン夷川柳馬場店・・・・徒歩3分 (212m)
・ファミリーマート柳馬場押小路店・・・・徒歩4分 (309m)
・スーパーフレスコ御池店・・・・徒歩5分 (385m)
┏┓ ルーム
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■専有面積52.37m2《1LDK》
■バルコニーが西向きと南向きにある
二つのバルコニーがあるためガーデニングも楽しめる
バルコニーを使用用途によって使い分けることができる
■角部屋
角部屋のため、LDKに明るい光が入る
■2022年1月にリノベーション済み
・水回り新調
・壁紙張替え
・床やり替え …等
■セカンドハウスや、収益物件としてもおすすめです
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
お気軽にお問い合わせください。
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バルコニー（南・西向き）×専有面積52.37m2≪1LDK≫
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■1988年11月築
■閑静な住宅街
■エレベーター有
■最寄り駅
地下鉄烏丸線【丸太町】駅まで徒歩8分 (575m)
京都市東西線【烏丸御池】駅まで徒歩8分 (625m)
■学区
・御所南小学校・・・・徒歩5分 (337m)
・京都御池中学校・・・・徒歩6分 (426m)
┏┓ 周辺環境
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・セブンイレブン夷川柳馬場店・・・・徒歩3分 (212m)
・ファミリーマート柳馬場押小路店・・・・徒歩4分 (309m)
・スーパーフレスコ御池店・・・・徒歩5分 (385m)
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■専有面積52.37m2《1LDK》
■バルコニーが西向きと南向きにある
二つのバルコニーがあるためガーデニングも楽しめる
バルコニーを使用用途によって使い分けることができる
■角部屋
角部屋のため、LDKに明るい光が入る
■2022年1月にリノベーション済み
・水回り新調
・壁紙張替え
・床やり替え …等
■セカンドハウスや、収益物件としてもおすすめです
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770048 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 亀屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分 京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
52.37m2（15.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年11月 | 総戸数 | 13戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,395円 / 月 |
修繕積立金
|
4,950円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合協力金 2,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 339.7m2●分譲時会社 ／ 大倉建設株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月5日 | 次回更新予定日 | 2025年9月19日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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