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ラ・アトレレジデンス京都
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物件番号 RE770046
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この度は『ラ・アトレレジデンス京都』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
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《 ラ・アトレレジデンス京都 》
専有面積38.09m2≪1LDK≫＋WIC＋SIC
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┏┓ マンション
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■2024年1月築
■セキュリティ
・24時間遠隔監視システム
・ダブルロック
・耐ピッキングシリンダー
・防犯サムターン
・鎌デッドボルト錠
・防犯センサー
・TVモニター付インターホン (録画録音機能付)
■ハンズフリーキーシステム
・ラクセスキー
・ノンタッチキー
■24時間対応宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取ることが可能
■複層ガラス
断熱性能が高まる
■遮音性を高めた壁構造
■ペット飼育可能
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ ルーム
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■専有面積68.16m2《3LDK》
■浄水器付シャワー水栓
■人造大理石天板
傷や汚れに強く、お手入れがしやすい
■静音シンク
シンクに水が当たる音を抑えることができる
■浴室換気暖房乾燥機
寒い日には、浴室を温めてから入浴することが可能
■三面鏡裏収納
■床暖房
冬場の冷えを足元から温めることが可能
■カウンターキッチン
■ウォークインクローゼット有
■シューズインクローゼット有
┏┓ 周辺環境
┗ ━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ミニストップ七条高倉店・・・・徒歩1分 (55m)
・郷之町こころ公園・・・・徒歩2分 (129m)
・ローソン烏丸七条店・・・・徒歩4分 (288m)
・フレスコ五条店・・・・徒歩14分 (1101m)
■学校
・下京渉成小学校・・・・徒歩2分 (139m)
・下京中学校・・・・徒歩17分 (1309m)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ 地下鉄烏丸線 線『 京都 』駅 徒歩4分 (298m)
■ JR東海道本線 線『 京都 』駅 徒歩4分 (298m)
■ 京阪本線『 七条 』駅 徒歩7分 (433m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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・ラクセスキー
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不在時でも荷物を受け取ることが可能
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断熱性能が高まる
■遮音性を高めた壁構造
■ペット飼育可能
■24時間ゴミ出し可能
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■浄水器付シャワー水栓
■人造大理石天板
傷や汚れに強く、お手入れがしやすい
■静音シンク
シンクに水が当たる音を抑えることができる
■浴室換気暖房乾燥機
寒い日には、浴室を温めてから入浴することが可能
■三面鏡裏収納
■床暖房
冬場の冷えを足元から温めることが可能
■カウンターキッチン
■ウォークインクローゼット有
■シューズインクローゼット有
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・郷之町こころ公園・・・・徒歩2分 (129m)
・ローソン烏丸七条店・・・・徒歩4分 (288m)
・フレスコ五条店・・・・徒歩14分 (1101m)
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・下京渉成小学校・・・・徒歩2分 (139m)
・下京中学校・・・・徒歩17分 (1309m)
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■ JR東海道本線 線『 京都 』駅 徒歩4分 (298m)
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E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,948万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770046 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 材木町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市烏丸線「京都」駅 徒歩4分 京阪本線「七条」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸)「京都」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
38.09m2（11.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.48m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 田丸産業株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,720円 / 月 |
修繕積立金
|
3,810円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●修繕積立基金 ／ 38万900円●敷地面積 ／ 286.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社ラ・アトレ●施工会社 ／ 株式会社かねわ工務店 | ||
| 更新日 | 2025年9月6日 | 次回更新予定日 | 2025年9月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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