シャリエ聖護院西町

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┏┓　　本物件のおすすめポイント一覧
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　《　シャリエ聖護院西町　》　　　　　

　　　西向きバルコニー×専有面積58.5m2≪1LDK≫

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┏┓　マンション
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■2013年1月築

■床暖房有
　冬場に足元から温まる

■浴室暖房乾燥機
　雨の日には、乾燥機を使用し洗濯物を干せる
　冬場には浴室を温めてから入浴が可能

■食器洗い乾燥機
　食器洗いの時間を短縮できる

■2駅2沿線利用可能
　京都鴨東線【神宮丸太町】駅まで徒歩7分　(560m)
東西線【東山】駅まで徒歩14分 (1007m)

■学校
京都市立錦林小学校・・・・徒歩7分 (517m)
京都市立近衛中学校・・・・徒歩7分　(551m)

┏┓　　周辺環境
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・フレスコ河原町丸太町・・・・徒歩12分　(886m)
・ファミリーマート聖護院店・・・・徒歩3分 (238m)
・岡崎公園・・・・徒歩10分 (794m)
・平安神宮・・・・徒歩6分 (465m)
・京都大学病院・・・・徒歩3分 (199m)

┏┓　ルーム
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■専有面積58.5m2《1LDK》

■5階建1階部分・西向きバルコニー

■1階住戸のため、小さなお子様がいても、
　足音を気にしなくてはならない可能性が低い
　出勤時などに、エレベーターを待たず、すぐに外出可能

■ウォークインクローゼット有

■スロップシンク有
　ガーデニングや、バルコニーのお掃除がしやすい

■門扉付のポーチ

■ペット飼育可（規約有）

■カウンターキッチン
　お子様がリビングで遊んでいる姿を見ながら、
　お料理ができるため安心


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪