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ライオンズマンション太秦第二 NEW 07/08

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物件番号 RE770022

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■3LDK＋S 
■家族住まいにおすすめ物件！

間取り図

0120-948-379

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE770022

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担当： 藤原 さくら (ふじわら さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-948-379　≫　

┏┓　　本物件のおすすめポイント一覧
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　《　ライオンズマンション太秦第二　》　　　　　

　　　5階×専有面積97.20m2≪3LDK＋S≫

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┏┓　マンション
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■1992年4月築

■セキュリティシステム
　モニター付インターホン
　オートロック

■浴室暖房乾燥機有り
　追い炊き機能有り

■2駅2沿線利用可能
　京福電鉄北野線【常盤】駅・・・・徒歩5分
　JR山陰本線【太秦】駅・・・・徒歩9分

■周辺環境
・いかりライクス常盤店・・・・徒歩2分
　・ファミリーマート太秦丸太町店・・・・徒歩3分
　・スギ薬局常盤店・・・・徒歩5分

┏┓　ルーム
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■専有面積97.20m2《3LDK＋S》

■7階建5階部分

■各部屋に収納有

■3LDK＋Sのため、家族住まいにもおすすめ！

■カウンターキッチン
　お子様がリビングで遊ばれているのを見ながら、
　お料理できるため安心

■内装一部リフォーム済み


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE770022
所在地 京都府京都市右京区 太秦北路町  周辺地図を見る
交通 京福北野線「常盤」駅 徒歩5分
山陰本線「太秦」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 97.2m2（29.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.6m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1992年4月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 21,260円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2428.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社かねわ工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月8日 次回更新予定日 2025年7月22日

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0120-948-379

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物件番号 RE770022

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京都センター

藤原 さくら(ふじわら さくら)

担当： 藤原 さくら (ふじわら さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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