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グランドヒルズ岡崎神宮道

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物件番号 RE770020

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■2025年2月リフォーム完了 
■≪住友不動産株式会社旧分譲≫神宮道通に面する低層レジデンス

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間取り図

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0120-948-379

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE770020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇┓　2025年2月　リフォーム完了
　┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
・フローリング新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・システムキッチン新規交換（ディスポーザー付）
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント


この度は『グランドヒルズ岡崎神宮道』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-948-379　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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【3LDK＋2ウォークインクローゼットの間取り】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇京都市東西線『東山』駅　　徒歩6分

◇┓　2025年2月　リフォーム完了
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
・フローリング新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2002年3月築
……………………………………………………………
◇3階部分/5階建　東向き3LDK+2WIC
……………………………………………………………
◇神宮道通に面する低層レジデンス
……………………………………………………………
◇住友不動産株式会社旧分譲
……………………………………………………………
◇ペット飼育可（規約制限あり）
……………………………………………………………
◇モニター付きインターホン
……………………………………………………………
◇床暖房設備有（LD部分）
……………………………………………………………
◇ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………
◇宅配ボックス有
……………………………………………………………

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

武村 優希(たけむら やさき)

京都センター

武村 優希 (たけむら やさき)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：横山（よこやま）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-948-379
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4585
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k4-yokoyama@nomura-re.co.jp

同じクオリティのお部屋を探すのが難しい程、重厚感・こだわりのある室内となっておりますので、
この機会にぜひ、一度ご内覧いかがでしょうか。

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：横山（よこやま）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE770020
所在地 京都府京都市左京区 岡崎円勝寺町  周辺地図を見る
交通 京都市東西線「東山」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 79.54m2（24.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.45m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.49m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2002年3月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,390円 / 月 修繕積立金 22,910円 / 月
その他使用料 町内会費 250円 / 月、ゴミ収集費 880円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1974.4m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社東洋設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE770020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

京都センター

武村 優希(たけむら やさき)

担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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