中古マンションリノベーション

ファミール・グラン岡崎東山荘　1階新価格　07/17

7,580万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地京都府京都市左京区粟田口鳥居町
専有面積 82.72m²
所在階 1階 / 5階建
交通京都市東西線「蹴上」駅徒歩6分
京阪本線「三条」駅徒歩17分
築年月 2002年3月
向き西

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物件番号 RE731539

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■専有面積82.72m2　約19.1帖のLDK　■41.13m2の広々としたテラス
■2024年11月室内リフォーム済み

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング
リビングリビング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
玄関玄関
玄関玄関
エントランスエントランス
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX
共用施設共用施設
共用施設共用施設
敷地内敷地内

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-948-379

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE731539

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野村の仲介PLUS

京都センター

担当：横山和 (よこやまかず)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■2024年11月リフォーム済み
　・フローリング新規貼替
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規設置
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・建具・玄関収納等新規交換
　・壁・天井クロス新規貼替
　・給湯器新規交換
　・照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　《ファミール・グラン岡崎東山荘》　　　　　

　　　　2002年3月築×82.72m2≪3LDK≫　

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┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2002年3月築

■神社仏閣や博物館等が点在する岡崎エリアに位置

■充実したセキュリティシステム
　カラーモニター付インターホン
　オートロック

■充実の共用部
　フィットネスルーム
　ゴルフ練習場
　ラウンジ

■2駅利用可能
　地下鉄東西線「蹴上」駅徒歩6分
　京阪本線「三条」駅17分
　
　
┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2024年11月リフォーム済み

■1階部分・専有面積82.72m2《 3LDK 》

■2024年11月リフォーム済み
　・フローリング新規貼替
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規設置
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・建具・玄関収納等新規交換
　・壁・天井クロス新規貼替
　・給湯器新規交換
　・照明器具新規設置

■広々としたテラス（41.13m2）、専用ポーチ付

■LDKは広々約19.1帖

■浴室暖房乾燥機・食洗器・ディスポーザー付き

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,580万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE731539
所在地	京都府京都市左京区粟田口鳥居町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「蹴上」駅徒歩6分京阪本線「三条」駅徒歩17分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	82.72m²（25.02坪）
バルコニー面積	なし	向き	西
その他面積	テラス 41.13m²／ポーチ 4.15m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	1階
築年月	2002年3月	総戸数	42戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,280円 / 月	修繕積立金	20,110円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社松村組●エレベーター／有・駐輪場：月額200円・バイク置き場：月額500円
更新日	2025年7月8日	次回更新予定日	2025年7月22日

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お問合せ店舗

0120-948-379

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物件番号 RE731539

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担当：横山和 (よこやまかず)

営業時間： 10:00～18:00

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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