中古マンションリノベーション

フォルム二条城東

9,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地京都府京都市中京区押油小路町
専有面積 110.74m²
所在階 5階 / 7階建
交通京都市東西線「二条城前」駅徒歩3分
京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
築年月 1989年4月
向き東

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物件番号 RE731452

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■世界遺産二条城に近く市街中心地の好立地.／交通アクセス良好
■専有面積約110.74m2　LDK約26.6帖　広々とした間取り／2025年1月室内リフォーム済

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
トイレトイレ
浴室浴室
洋室洋室
和室和室
和室和室
収納収納
収納収納
玄関玄関
バルコニーバルコニー

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE731452

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京都センター

担当：髙木翼 (たかぎつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

・2025年1月室内リフォーム済み
・LDK間取り変更
・セパレート型アイランドキッチン　新調
・1620サイズユニットバス　新調
・カウンター付洗面化粧台　新調
・トイレ　新調
・全室フローリング　新調　クロス貼替
・床クッションフロア貼替（洗面所・トイレ）
・室内建具・給湯器交換
・シューズボックス新調
・全室照明器具設置
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　《フォルム二条城東》　　　　　

　　　　専有面積110.74m2×東向き角住戸

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1989年4月築

■世界遺産二条城に近く市街中心地の好立地

■地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩8分　
　地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■110.74m2≪3LDK≫

■5階に位置

■北南東角住戸（3面採光）

■LDK広々約29.5帖

■約38.67m2のルーフバルコニー

■日当たり・眺望良好

■2025年1月室内リフォーム済み

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩8分　
　地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE731452
所在地	京都府京都市中京区押油小路町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「二条城前」駅徒歩3分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩8分阪急京都線「烏丸」駅徒歩18分
間取り	3LDK
専有面積	110.74m²（33.49坪）
バルコニー面積	38.79m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	5階
築年月	1989年4月	総戸数	23戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	（株）ARC建物管理
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	29,900円 / 月	修繕積立金	22,150円 / 月
その他使用料	自治会費 500円 / 月、フルタイム利用料 800円 / 月、バルコニー利用料 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 437.8m²●分譲時会社／（株）リクルートコスモス●施工会社／（株）黒澤工務店・（株）藤木工務店●エレベーター／有
更新日	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月29日

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京都センター

担当：髙木翼 (たかぎつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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