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高島平第一住宅1号棟 NEW 12/21

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物件番号 RE670229

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■日当たり・眺望良好　■2025年11月中旬新規リフォーム完了 
■【2LDK＋WIC】×【12階部分 / 南向き】×【専有面積：56.54m2】の住戸でございます

間取り図

間取り図

物件写真

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670229

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区高島平3丁目高島平第一住宅1号棟
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
TEL：0120-941-757　(通話料無料）  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、  
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦下さい。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓新規リフォーム（2025年11月中旬完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン
　　（1800サイズ・浄水器内蔵シャワー混合水栓・食洗機付き）
　■在来浴室施工
　　（浴槽・換気乾燥暖房機付き・追焚機能）
　■洗面化粧台
　■トイレ（ウォシュレット付き）
　■建具・下足入れ
　■TVモニター付きインターホン
　■全室クロス
　■フローリング
　■フロアタイル
　■専有部分内給排水管
　■分電盤
　■給湯器
　■エアコン先行配管（浴室×2）
　■LED照明器具・ダウンライト
　■ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　高島平第一住宅1号棟


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　　【野村の仲介＋(PLUS)　赤羽センター】


　　ご相談・ご質問は担当の『森山』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。


　　　【フリーコール：0120-941-757】
　　 【メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp】



☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。



┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・所在地：東京都板橋区高島平3-11-1
　・最寄り駅：都営三田線「高島平」駅　徒歩5分
　　　　　　　都営三田線「新高島平」駅　徒歩7分
　・間取り：2LDK＋WIC
　・専有面積：56.54m2
　


┏┓新規リフォーム（2025年11月中旬完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン
　　（1800サイズ・浄水器内蔵シャワー混合水栓・食洗機付き）
　■在来浴室施工
　　（浴槽・換気乾燥暖房機付き・追焚機能）
　■洗面化粧台
　■トイレ（ウォシュレット付き）
　■建具・下足入れ
　■TVモニター付きインターホン
　■全室クロス
　■フローリング
　■フロアタイル
　■専有部分内給排水管
　■分電盤
　■給湯器
　■エアコン先行配管（浴室×2）
　■LED照明器具・ダウンライト
　■ハウスクリーニング　等


┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━



「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。



┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━



「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。



（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/



【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。



【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━



弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！



【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）



【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！



┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━



不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。



（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/



【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。



【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。



【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。



【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
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納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
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必要な費用を一時的に融資するサービスです。



┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━



ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。



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まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。



【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。



┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━



住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。



（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/



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担当者コメント

森山 良蘭(もりやま らん)

赤羽センター

森山 良蘭 (もりやま らん)

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当しております、「森山　良蘭（もりやま　らん）」と申します。

「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :070-4803-7530
担当者直通メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE670229
所在地 東京都板橋区 高島平3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「高島平」駅 徒歩5分
都営三田線「新高島平」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 56.54m2（17.1坪）
バルコニー面積 7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 12階
築年月 1972年1月 総戸数 435戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 9,000円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （独）都市再生機構●エレベーター ／ 有
※駐車場使用料：月額15,000円
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670229

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

森山 良蘭(もりやま らん)

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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