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ザ・ガーデンズ東京王子 ブルームコート NEW 11/01

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物件番号 RE670135

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■南東向き専用庭付き住戸■下階を気にせずお過ごしいただけます。■コンシェルジュサービス 有 
■ゴミ各戸回収サービス有■三井不動産他、大手5社共同旧分譲■ペット飼育可能～

間取り図

0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE670135

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大森 詩琉玖 (おおもり しるく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
お気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】

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　　□■【ザ・ガーデンズ東京王子】■□
　　　THE　GARDENS　TOKYO　OJI
　　～三井不動産他、大手5社共同旧分譲～
　　　　　　　　　　×
　　～「住」「商」「育」複合開発の街づくり～
　　　　世代を超え、老若男女問わず快適に
　　　　　　新しいTOKYOの街を誇る

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
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┏┓ザ・ガーデンズ東京王子のポイント
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■全864戸の広大なスケールを活かした「街づくり」
■2018年築・大手5社共同旧分譲
　三井動産レジデンシャル×三菱地所レジデンス、
　大和ハウス×近鉄不動産×長谷工コーポレーション
■「北区景観百選の桜並木」を継承し、
　約300mのサクラブロムナード
■空に溶け込み緑になじむ外観デザイン
■充実した共用施設～カフェラウンジ、BBQガーデン
　パーティールーム、ゲストスイート等多数
■日々を支えるコンシェルジュサービス～
　各戸ゴミ回収・デリバリー
　ドリンクサービス・来客用駐車場
　クリーニング・宅配発送・タクシー手配等々
■安心の24時間有人管理体制
■ALSOK24時間365日監視システム
■ペット飼育可能（細則有り）
■ワンちゃんと一緒に遊べるドッグラン有り
■入居者専用のBBQスペース
■周辺のお買い物施設充実
■来客用駐車場、車寄せスペース有
■ゴミ各戸回収サービス、24時間ゴミ出し可能
■オートロック・TVモニター付きインターホン

■心地よさを追求した水回り設備
☆キッチン☆
・人工大理石天板
・ディスポーザーシステム
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ワイドシンク(静音タイプ)
・ソフトクローズ機能
・スライド収納
・キッチンパネル
・浄水器一体型シャワー水栓

☆浴室・独立洗面所☆
・TES式浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・手摺
・くるりんポイ排水口
・三面鏡収納
・リネン庫
・ボウル一体型カウンター

☆お手洗い☆
・節水式トイレ
・ウォシュレット

┏┓ザ・ガーデンズならではの充実した共用施設
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■サクラサロン
～各棟に設けられた語らいの場～

■プラザガーデン
～人々の憩いの場となる～

■2つのパーティールーム＆キッズルーム
～多世代の集いの場となります～

■ゲストスイート
～大切なお客様をおもてなしいたします～　

■シーズンズガーデン
～四季の豊かな緑を楽しめます～

■入居者専用のBBQガーデン(2区画)
～家族やお友達とのお泊り会もできる～
　☆パーティ利用(10：00～14：30)　
　☆キャンプ利用(15：30～翌9：00)
　　A・B　各区画：金1,000円

■カフェラウンジ
～淹れたての珈琲が味わえます～

■入居者専用のドッグラン
～愛犬と広々遊ぶことができます～
　金3,600円/年　

■自走式駐車場（432台）
～快適なカーライフを提供いたします～

※共用施設ごとに別途使用料あり


　～3駅3路線利用可能なアクセス～
┏┓利便性に特化したロケーション
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【アクセス】
■JR京浜東北・根岸線「東十条」駅　徒歩6分

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩6分

■JR埼京線「十条」駅　徒歩14分

※駐車場・駐輪場・バイク置場、一部共用施設は利用の際有償となります。
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから
　抜粋しております。
　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】
　となりますのでご了承ください。



┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

大森 詩琉玖(おおもり しるく)

赤羽センター

大森 詩琉玖 (おおもり しるく)

この度は【ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森　詩琉玖（おおもり　しるく）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐941‐757
●本物件の担当者直通　：　080‐8172-7277

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
設備 #専用庭 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億860万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE670135
所在地 東京都北区 王子5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線「十条」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 72.45m2（21.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 27.72m2／テラス 12.6m2
構造 RC造18階建て 所在階 1階
築年月 2018年6月 総戸数 255戸 / 864戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 9,650円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 560円 / 月、インターネット使用料 550円 / 月、給湯器リース料 2,160円 / 月、クラブ会費 510円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他●施工会社 ／ 株式会社⻑⾕⼯コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社⻑⾕⼯コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670135

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

大森 詩琉玖(おおもり しるく)

担当： 大森 詩琉玖 (おおもり しるく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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