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アビテ四谷三丁目 NEW 3/5

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物件番号 RE570351

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■12階部分西向き角住戸・2面採光の1LDK　■丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分の立地  
■アウトフレーム工法により家具の配置のしやすい整形の間取り

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570351

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年2月新規リフォーム物件
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗濯パン/水栓器具新規交換
・給湯器新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　アビテ四谷三丁目

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┏┓　ACCESS
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＜3駅4路線利用可能＞
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
◆東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩11分
　中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩11分

┏┓ROOM
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◆専有面積：33.13m2
◆間取り　：1LDK
◆12階部分西向き角部屋につき採光・通風良好
◆アウトフレーム工法（柱が間取りに干渉しない設計）
　→家具の配置がしやすく、より効率的にお住まいいただけます
◆居住空間を最大限活用可能な壁向きキッチン
◆カビ発生防止にも効果的な窓付きの浴室
◆新宿通りから一本入った静かな住環境
◆新宿御苑、赤坂御用地、明治神宮外苑など
　都心部にありながら緑豊かな住環境
■2026年2月新規リフォーム物件
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗濯パン/水栓器具新規交換
・給湯器新規交換


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
・まいばすけっと四谷三丁目駅東店・・・・・徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと四谷四丁目店・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート四谷三丁目駅前店・・・・徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン新宿舟町店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・アトレ四谷・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
＜ 教育施設 ＞
・慶応義塾大学・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約930m）
・上智大学・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

担当者コメント

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

四谷センター

鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：鈴木　祐大（すずき　ゆうと）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4468
　E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570351
所在地 東京都新宿区 舟町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩11分
中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 33.13m2（10.02坪）
バルコニー面積 8.19m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 12階
築年月 2000年12月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,496円 / 月 修繕積立金 15,600円 / 月
その他使用料 外部協力金 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 454.9m2●分譲時会社 ／ 泉アーバンライフ株式会社●施工会社 ／ 住石扶桑工業株式会社●設計会社 ／ ジャパン・アートプランニング株式会社
●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料：40,000円/月、駐輪場利用料：500円/月、バイク置き場：無し
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570351

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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