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フォルム内藤町 NEW 1/5

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物件番号 RE570263

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◇専有面積100m2超×最大天井高2.5m×約20帖のLDK◇3LDK＋WIC 
◇2025年10月新規内装リフォーム◇ペット飼育可能（細則あり）

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570263

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■【室内リフォーム内容（205年10月完成済）】
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・エアコン2基新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・床暖房マッド新規設置（LDK）

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　　　　　　フォルム内藤町
　　◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　　　　　　～都心の広大な緑『新宿御苑』に隣接～


■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■




　春は桜、秋は紅葉、四季折々の新宿御苑の緑をお楽しみいただけます

　【都心にありながら豊かな緑に寄り添う静謐なる邸宅街「内藤町」】
　　　
　　　　　
　14階建・総戸数60戸のコミュニティ


　～株式会社コスモスイニシア旧分譲の『フォルム』シリーズ～



　　　　　　　　　　　◆◇◆内藤町について◆◇◆
　
　町名は、この一帯が江戸時代に高遠藩主内藤家の中屋敷だったことに由来します。
　町内には、内藤家の祖先とされる藤原鎌足を祀った多武峯内藤神社が存在します。
　今もなお、美しい四季を織り成す広大な公園として、静謐なる邸宅として、
　その輝きを放っております。


■【アクセス】
------------------------------------------

◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩6分

◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分

◇JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩13分


■【専有部分】
------------------------------------------

◇6階部分/3LDK＋WIC/101.31m2

◇南東向き住戸


■【室内リフォーム内容（205年10月完成済）】
----------------------------------------------------------
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・エアコン2基新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・床暖房マッド新規設置（LDK）

■【充実の設備・仕様】
------------------------------------------

◇トリプルセキュリティ

◇システム収納付き大型WICあり

◇LDKに加えキッチンにも床暖房あり

◇2ボウル洗面化粧台採用

◇1620サイズの浴室

◇大切なペットと生活できます※細則あり

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570263
所在地 東京都新宿区 内藤町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 101.31m2（30.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.82m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2009年1月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 40,900円 / 月 修繕積立金 12,200円 / 月
その他使用料 町会費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー：1.92m2
◇駐車場：月額33000～44000円◇バイク置き場：月額3000円◇駐輪場：月額100～1000円
※空き状況は担当までお問い合わせください。
更新日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年1月19日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570263

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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