中古マンション

牛込中央マンション NEW 1/5

3,999万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2ウォークインクローゼット
所在地東京都新宿区弁天町
専有面積 61.95m²
所在階 4階 / 6階建
交通都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分
築年月 1967年5月
向き南西

お問合せ

物件番号 RE570262

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☆2025年2月新規内装リフォーム完成☆複数路線利用可能
☆61.95m2・2LDK・4階部分・南西×南東角住戸

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間取り図

外観外観
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビングリビング
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
廊下廊下
収納収納
玄関玄関
廊下廊下
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
収納収納
キッチン：シンクキッチン：シンク
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチン：食洗機付きキッチン：食洗機付き
眺望眺望
バルコニーバルコニー
メールBOX メールBOX
エントランスエントランス
エントランスエントランス
よしやSainE 柳町店
くすりの福太郎市谷柳町店
ヨークフーズ早稲田店
ファミリーマート牛込柳町駅前店
新宿区立早稲田小学校
新宿区立牛込第二中学校

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570262

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当：渋谷妃菜子 (しぶやひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◆新規内装リフォーム
・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置（1基）
（2025年2月完成）

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
　　　　　　　　
　　　　　―牛込中央マンション―
　　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇専有面積：61.95m2・2LDK

◇南西×南東角住戸

◇陽当たり・通風・眺望良好

◇新規内装リフォーム済み
・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置（1基）
（2025年2月完成）

◇2021年大規模改修工事済み
　2014年玄関ドア・サッシ交換済み

◇夜間オートロック（23：00～翌5：00）

◇収納充実！WICを2箇所新設

◇角部屋ならではの明るいLDK

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線『牛込柳町』駅徒歩5分

◆東西線『早稲田』駅徒歩9分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・よしやSainE 柳町店　徒歩6 分（約430m）

・くすりの福太郎市谷柳町店　徒歩6 分（約470m）

・ヨークフーズ早稲田店　徒歩8 分（約620m）

・ファミリーマート牛込柳町駅前店　徒歩5 分（約390m）

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

四谷センター

渋谷妃菜子 (しぶやひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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スーパー

よしやSainE 柳町店

現地より約430m
徒歩6分
ドラッグストア

くすりの福太郎市谷柳町店

現地より約470m
徒歩6分
スーパー

ヨークフーズ早稲田店

現地より約620m
徒歩8分
コンビニ

ファミリーマート牛込柳町駅前店

現地より約390m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,999万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE570262
所在地	東京都新宿区弁天町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積	61.95m²（18.73坪）（壁芯）
バルコニー面積	3.61m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	4階
築年月	1967年5月	総戸数	31戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	11,570円 / 月	借地期間	2027年6月まで
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	日勤
管理費	10,000円 / 月	修繕積立金	28,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	◇その他費用/不在家主管理費：月額3000円※第三者に賃貸もしくは無償貸与した場合のみ
更新日	2026年1月5日	次回更新予定日	2026年1月19日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570262

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

四谷センター

担当：渋谷妃菜子 (しぶやひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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